Govert Flinckstraat 354-3

Dit prachtige 3-kamerappartement op een toplocatie in De Pijp is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning met alle gemakken en comfort. Gelegen op de bovenste verdieping van een in 2016 hoogwaardig gerenoveerd pand, combineert deze woning een 3,35 meter hoge kap, een zonnig zuidelijk terras en twee slaapkamers op eigen grond – zonder erfpacht – in een van Amsterdams meest geliefde wijken.

De woning ademt ruimte en sfeer, met een open indeling die direct uitnodigt tot gezellig samenzijn. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende kapconstructie op, die samen met de eikenhouten vloer, gestucte wanden en subtiele verlichting een moderne, warme uitstraling creëert. Het hart van de woning wordt gevormd door de open keuken met werkeiland, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien.

Hier kun je uitgebreid koken, gezellig dineren of gasten ontvangen – of gewoon genieten van de overvloed aan natuurlijk licht dat door de hoge ramen naar binnen stroomt.

De twee slaapkamers bieden beide directe toegang tot het ruime terras op het zuiden, een waar paradijsje waar je kunt genieten van lange zonnige dagen en ontspannen avonden in alle rust. De moderne badkamer is royaal van formaat en voorzien van vloerverwarming, een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een wastafel, terwijl een apart toilet en een praktische vliering voor extra bergruimte zorgen.

Deze woning is niet alleen een sfeervolle plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Het pand is in 2016 volledig gerenoveerd, inclusief funderingsherstel, en beschikt over een energielabel C. De maandelijkse servicekosten bedragen €126,- en de woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met vier leden. Met een oplevering in overleg en de mogelijkheid om zelf een notaris in de regio Amsterdam te kiezen, is deze woning echt klaar voor de volgende stap.

De omgeving: bruisend én rustig

Deze woning ligt in het hart van De Pijp, een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en ongekende diversiteit aan voorzieningen. Aan de rustige Govert Flinckstraat vind je de perfecte balans tussen stadsleven en rust. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, waar je zes dagen per week kunt genieten van verse producten en een unieke buurtcultuur.

Het groene Sarphatipark is slechts 100 meter verwijderd – ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick dicht bij huis. Ook de Ceintuurbaan met zijn talrijke winkels en horeca ligt vlakbij, net als de rivier de Amstel, waar je kunt wandelen, hardlopen of een boottochtje maken.

Met meerdere tramlijnen, treinstations zoals Amsterdam Amstel en RAI, en het nieuwe metrostation De Pijp is het stadscentrum uitstekend bereikbaar. En voor wie met de auto reist, ligt de ring A10 binnen enkele minuten – zodat ook de rest van de stad en omgeving snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

Belangrijke details

• Het pand is in 2016 volledig gerenoveerd, inclusief funderingsherstel.
• De woning is op eigen grond (geen erfpacht).
• Energielabel C.
• De VvE bestaat uit 4 leden met maandelijkse servicekosten van €126,-.
• In de koopakte worden een standaard ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.