Johannes Verhulststraat 206-2

Een parel in Amsterdam Oud-Zuid: licht, ruim en vol karakter

Dit sfeervolle appartement van circa 63 m² aan de geliefde Johannes Verhulststraat combineert karakteristieke details met een praktische, lichte indeling. Met een royale woonkamer met erker, twee slaapkamers en een moderne open keuken biedt het alles voor comfortabel wonen op een toplocatie, op loopafstand van het Vondelpark en het Museumplein.

Een ruimtelijke woonervaring met hoogwaardige afwerking

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is een waar lichtfeest dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker, die extra diepte en karakter toevoegt. De hoge plafonds van maar liefst 3,04 meter versterken het ruimtelijke gevoel en geven de woning een statige, tijdloze uitstraling.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en brede oven, een vaatwasser en ruime inbouwkasten. Met veel werk- en bergruimte, inclusief aansluiting voor de wasmachine, is deze keuken zowel praktisch als gezellig. Het is een ruimte waar koken en leven samenkomen, ideaal voor wie graag samen is in huis.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van goede afmetingen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als werkkamer of logeerkamer. De badkamer, centraal gelegen, beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet, en vormt zo een functionele en verzorgde ruimte.

Een toplocatie met alles binnen handbereik

De Johannes Verhulststraat is één van de mooiste en meest geliefde straten van Amsterdam Oud-Zuid, en deze woning ligt op steenworp afstand van het Vondelpark, het Museumplein en de levendige Cornelis Schuytstraat. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, speciaalzaken en delicatessenwinkels, evenals een scala aan culinaire hoogstandjes. Voor een goede kop koffie of lunch kunt u terecht bij CoffeeConcepts, Brasserie Van Dam of George W.P.A., terwijl restaurants als Visque, Le Petit George, Ferilli’s, Carter Bar & Kitchen en Ron Gastrobar u verzekeren van een onvergetelijke eetervaring.

Ook cultuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum liggen vrijwel om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, waaronder verbindingen naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en Sloterdijk. Met de auto zijn de Ring A10 en de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie zowel voor dagelijks gebruik als voor lange afstanden perfect maakt.

Dit appartement is gelegen op eigen grond, zonder erfpacht, en beschikt over een gezonde VvE met vier leden. Met een maandelijkse bijdrage van € 88,63 en recent uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden zoals vernieuwd dakwerk en buitenschilderwerk in 2025, is het een woning die zowel comfort als gemoedsrust biedt.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en laat u verrassen door de combinatie van sfeer, ruimte en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat dit appartement voor u kan betekenen.