Vaartstraat 2-4

Een zeldzame parel in Oud-Zuid: hier vind je een licht, modern en goed onderhouden bovenhuis van 62 m² met een groot dakterras van 28 m² op eigen grond – een unieke combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in de levendige Schinkelbuurt. Dit appartement, gebouwd in 1912, biedt alles wat je nodig hebt: een praktische indeling, hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht vanaf het terras. Met talloze horecagelegenheden, boetieks en supermarkten op loopafstand, én de Albert Heijn om de hoek, is dit het ideale startpunt voor een stedelijk leven zonder concessies te doen aan gemak.

De woning opent zich via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde verdieping, waar je direct binnenstapt in de ruime woonkeuken – het hart van het appartement. Deze lichtrijke ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eethoek en is slim ingericht met talloze opbergruimtes. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser en een Quooker, zodat koken en schoonmaken moeiteloos verlopen.

Aan de voorzijde sluit de heldere woonkamer aan, met een prettige plafondhoogte die de ruimte open en uitnodigend maakt. De aangrenzende slaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte, terwijl het centrale toilet en de badkamer – met douche en wastafel – zorgen voor dagelijks gemak. Extra opslag is gegarandeerd door een praktische interne bergruimte.

Via de trap bereik je de vijfde verdieping, waar het royale dakterras van ruim 27 m² ligt te wachten. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of een borrel te drinken met uitzicht over de stad. De locatie aan de rustige Vaartstraat in de Schinkelbuurt combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van Oud-Zuid met de rust van een buurt met veel groen. Op loopafstand vind je het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg, waar winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, Anne & Max en Ron Gastrobar je verwelkomen.

Het Vondelpark is slechts enkele minuten verwijderd, ideaal voor een wandeling of een sportieve activiteit, terwijl de Zuidas, het Museumplein en het centrum van Amsterdam moeiteloos per fiets bereikbaar zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, en de treinstations Amsterdam Zuid en Lelylaan zijn snel te bereiken. Met de auto ben je via de A10 en A4 in no time op Schiphol of op weg naar andere delen van het land. De VvE servicekosten bedragen momenteel circa € 120 per maand, en er is een Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) aanwezig, wat zorgt voor een zorgeloos beheer op lange termijn. De woning heeft een energielabel B en de meubels kunnen eventueel worden overgenomen, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1912
• Woonoppervlakte: 62 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Dakterras: 28 m²
• VvE servicekosten: circa € 120 per maand
• Energieprestatie: label B
• Locatie: vrij op eigen grond, geen erfpacht
• Meetinstructie: de woning is gemeten volgens de branchebrede meetinstructie; afwijkingen zijn mogelijk door interpretatieverschillen of afrondingen