Veerstraat 73-2

Dit charmante tweekamerappartement van circa 50 m² in de geliefde Veerstraat in Amsterdam Zuid is een absolute parel op loopafstand van het iconische Vondelpark. Gelegen op toplocatie in de levendige Schinkelbuurt en met eigen grond – dus géén erfpacht – biedt deze woning een efficiënte indeling en een heerlijke leefruimte met alle voorzieningen om de hoek.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een lichte woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, terwijl de moderne open keuken naadloos aansluit en het geheel een gezellige, open sfeer geeft. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een balkon – de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avondglas wijn.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad en een separate douche, en naast een apart toilet is er ook een praktische ruimte voor de wasmachine.

De Veerstraat ligt in het hart van de Schinkelbuurt, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en gemak. Op loopafstand vind je het Vondelpark, terwijl de Amstelveenseweg, Zeilstraat en het Hoofddorpplein eveneens binnen handbereik liggen. De buurt barst van de gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, met hotspots als Cannibale Royale, Bar Bonnie en Ron Gastrobar, en sportliefhebbers kunnen terecht bij SQM Gym, dat letterlijk in de straat gevestigd is. Kortom, een buurt waar je je direct thuis voelt.

Dit appartement maakt deel uit van een pand dat in 2006 is gesplitst en bestaat uit zeven appartementen, waarvan zes woningen. De woning betreft de Veerstraat 73-75 en is de eerste die in het complex wordt verkocht. De VvE is goed georganiseerd met een inschrijving in de KvK, opstalverzekering, MJOP en een begroting. De servicekosten bedragen op basis van de begroting € 78,34 per maand. Er is geen verhoogd funderingsrisico (A, B, C).

De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, en Station Zuid, Schiphol en de Ring A10 zijn snel te bereiken. Parkeren in de straat is mogelijk via vergunning. Oplevering kan snel, en in de koopakte wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De notaris is Kuin Van Overbeek Notariaat, en het energielabel is D (een verduurzamingsrapport is bijgevoegd in het dossier). De woning wordt zonder berging geleverd.

Belangrijke details

• Energielabel: D
• Oplevering: snel mogelijk
• Berging: niet inbegrepen
• Notaris: Kuin Van Overbeek Notariaat