Gerrit van der Veenstraat 131-H

Een stijlvol dubbel benedenhuis in hartje Amsterdam-Zuid

Op een geliefde locatie in de charmante Apollobuurt vindt u dit uitzonderlijk stijlvolle dubbele benedenhuis van 142 m², voorzien van een zuidwestelijke tuin van ca. 30 m². Deze lichte en ruimtelijk opgezette woning combineert klassieke charme met modern wooncomfort, waarbij de indrukwekkende breedte, hoge plafonds en serene uitstraling een gevoel van luxe en ruimte creëren. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime kelder van 22 m² biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinssamenleven.

Een sfeervolle leefverdieping met karakter

Via het klassieke portiek en de marmeren hal komt u binnen in een prachtige entree, waar de originele trap naar de slaapverdieping leidt. De royale leefruimte is via twee zijden toegankelijk en biedt een charmante zitruimte die naadloos overgaat in een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van een originele schouw en ornamenten plafonds, terwijl de grote ramen met glas-in-lood bovenramen een gezellig uitzicht bieden over het groene speelplein. De open keuken, uitgevoerd in een mat taupe kleurstelling met hoge keukenkasten, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een perfecte plek als coffee corner. De eikenhouten vloer en de fraaie vloertegels in de keuken dragen bij aan de luxe uitstraling.

Een tuin om van te genieten

De zuidwestelijke tuin van ca. 30 m² is grotendeels uitgevoerd met klinkers en kunstgras, waardoor u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is direct bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de keuken, waardoor deze een perfecte uitbreiding vormt van de woonruimte.

Een royale slaapverdieping met luxe details

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale slaapverdieping, waar u vier ruime slaapkamers vindt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen met glas-in-lood bovenramen, een schouw en een brede plafondhoge kledingkast. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en voorzien van plafondhoge kastwanden, terwijl de luxe badkamer is uitgevoerd met een zandkleurige vloertegel, een ligbad, een inloopdouche met regendouche en twee moderne wastafels. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, waardoor de luxe uitstraling wordt versterkt.

Een ideale ligging in Amsterdam-Zuid

De woning heeft een gunstige, centrale ligging midden in de Apollobuurt, omgeven door een scala aan speciaalzaken, luxe boetieks en horecagelegenheden. Populaire restaurants, cafés en winkels liggen op loop- of fietsafstand, terwijl het Beatrixpark, Vondelpark en Museumkwartier op korte afstand liggen. De buurt biedt tevens uitstekende scholen en kinderopvang, terwijl de A2, A4 en A10 makkelijk bereikbaar zijn. Openbaar vervoer (tram 5 en 24) stopt op loopafstand, en station Zuid is slechts vijf minuten fietsen.

Een woning om te bewonderen

Met zijn stijlvolle indeling, luxe afwerking en ideale ligging is dit dubbele benedenhuis een echte parel in Amsterdam-Zuid. De woning is voorzien van een afgekochte erfpacht tot 15-74-2051, waarbij de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds is gedaan. De professioneel beheerde VvE bestaat uit zeven leden, en er is de mogelijkheid tot verkrijgen van twee parkeervergunningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.