Zuidelijke Wandelweg 137

Wonen op niveau in woongebouw SUD – waar architectuur, rust en internationale allure samenkomen. Dit uitzonderlijk hoogwaardige appartement van circa 143 m² aan de rustige, autovrije zijde van het prestigieuze gebouw biedt een zeldzame combinatie van luxe, comfort en verfijnde stijl. Perfect voor internationale professionals, ondernemers en Zuidas-bewoners die kwaliteit, privacy en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen.

Met drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers, drie balkons, hoogwaardige afwerking en een overvloed aan daglicht is dit een woning waar design, functionaliteit en leefkwaliteit naadloos samenvloeien. Gelegen op een van de beste posities binnen het gebouw geniet u hier van maximale privacy en rust, terwijl de Zuidas, Schiphol, Station Zuid en de ring A10 zich op luttele minuten afstand bevinden.

Bij binnenkomst valt direct de serene rust en de uitzonderlijke afwerking op. De royale living wordt omringd door grote ramen, waardoor het daglicht de gehele dag prachtig naar binnen stroomt. De combinatie van hoge raampartijen, meerdere buitenruimtes en de vrije ligging creëert een gevoel van ruimte en luxe dat zelden zo harmonieus samengaat.

De living sluit moeiteloos aan op de exclusieve Poggenpohl keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als stijlvol ontvangen. Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiswerkruimte, en twee luxe badkamers die dezelfde kwaliteit en rust uitstralen als de rest van de woning. Via meerdere vertrekken hebt u toegang tot de drie balkons, waardoor binnen en buiten elegant in elkaar overvloeien.

Woongebouw SUD geldt als een van de meest hoogwaardige residentiële ontwikkelingen aan de Kop Zuidas en combineert tijdloze elegantie met modern wooncomfort. Kenmerkend zijn de luxe entree, hoogwaardige materialen zoals natuursteen en terrazzo, de sculpturale erkers en de uitzonderlijke aandacht voor detail. Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van duurzame technieken zoals vloerverwarming én vloerkoeling, zonnepanelen en een energiezuinig klimaatsysteem. Daarnaast beschikt het over een lift, een afgesloten fietsenstalling en een zeer gezonde en professioneel beheerde VvE.

De ligging is ideaal: aan de rand van de Rivierenbuurt en direct nabij de Zuidas. Hier woont u in een rustige, comfortabele omgeving, terwijl alles wat Amsterdam internationaal aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Station Amsterdam Zuid, de Noord/Zuidlijn, Schiphol (binnen circa 10 minuten), de ring A10 en de levendige Zuidas met internationale kantoren, horeca en sportscholen zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de Pijp, de Beethovenstraat en het Beatrixpark liggen op korte afstand.

Een perfecte balans tussen internationaal wonen, bereikbaarheid en rust. Dit appartement biedt het comfort van een luxe hotel, de sereniteit van een exclusieve woonomgeving en de verbondenheid die past bij een internationale levensstijl. Een zeldzame kans binnen SUD – waar u niets minder dan het beste verdient.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2019/2020
• Ontwerp: Office Winhov
• Erfpacht: Na 16-05-2068 eeuwigdurend afgekocht. Tot die datum €5398,78 per jaar
• Servicekosten: €340 per maand
• Parkeren: Ruime privéparkeerplaats met laadpaal inbegrepen
• Notaris: Legal Loyalty kan desgewenst de koopakte binnen circa één week opmaken