Boterdiepstraat 15-1

Dit instapklare driekamerappartement van 55 m² in de serene Boterdiepstraat is een pareltje in de geliefde Rivierenbuurt. Gelegen op de tweede verdieping van een fraai jaren ’30-pand biedt het niet alleen een sfeervolle leefruimte, maar ook alle gemakken van een zorgeloos bestaan, dankzij het eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een energielabel B. Met een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een separate wc en een ruim balkon van circa 6 m² is dit appartement een perfecte thuisbasis in een van Amsterdams meest gewilde wijken.

Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement, waar u direct een praktische hal aantreft met ruimte voor jassen en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht dankzij de sfeervolle erker en grote ramen, die niet alleen een fijn uitzicht bieden over de groene straat, maar ook privacy garanderen door de bomen voor de deur. De ruimte is flexibel in te delen met een zit- en eethoek, ideaal voor zowel gezellige avonden als ontspannen maaltijden.

De open keuken, uitgevoerd met antracietkleurige fronten, strakke handgrepen en een licht werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het brede balkon dat zich over de gehele achtergevel uitstrekt. Centraal ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en een separate wc, beide afgewerkt met zandkleurige tegels. Een praktische waskast maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker, terwijl de warme houten vloer de ruimtes een uitnodigende sfeer geeft.

Met een bruto woonoppervlakte van 69,25 m² en een netto woonoppervlakte van 55,20 m² (inclusief 5,60 m² buitenruimte) is dit appartement compact maar functioneel ingericht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor rust en stabiliteit. De kleinschalige VvE met vier leden hanteert servicekosten van € 139,30 per maand, een bedrag dat bijdraagt aan het onderhoud van het gebouw.

De Boterdiepstraat is een van die straten waar u zich direct thuis voelt: een groene, rustige oase in de Rivierenbuurt, omringd door karakteristieke jaren ’30-architectuur. Op loopafstand vindt u de levendige Maasstraat en Rijnstraat voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl De Pijp en De Weesperzijde binnen handbereik liggen voor een bredere uitgaansmogelijkheid. In de zomer is het genieten langs de Amstel, en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark of tijdens een fietstocht naar het Amstelpark.

Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn station Amsterdam Amstel en station Rai binnen enkele minuten bereikbaar, en via de A2 en A10 bent u zo de stad uit.

Belangrijke details

• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden