Van Nijenrodeweg 62

Een lichtrijke, stijlvolle studio in hartje Buitenveldert

Dit verzorgde studio-appartement van circa 34 m² op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex met lift biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en zonnige levensstijl. Met een zuidgelegen balkon met vrij uitzicht, hoogwaardige afwerking en een slimme indeling is deze woning een ideale instapwoning of tweede woning. De eeuwigdurende erfpacht en uitstekende bereikbaarheid maken het een aantrekkelijke optie in een gewilde buurt.

Wonen & koken: licht en ruim

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de doordachte indeling op. De lichte leefruimte vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het zonnige balkon, waar u de hele dag van zon en een vrij uitzicht kunt genieten. De moderne open keuken is stijlvol afgewerkt met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De praktische indeling en hoogwaardige materialen maken de keuken een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte.

Slapen & baden: privacy en comfort

Het slaapgedeelte is elegant afgescheiden van de woonkamer door een fraaie schuifseparatie, waardoor een prettige balans ontstaat tussen openheid en privacy. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, waardoor alles compact maar comfortabel is ingericht.

Berging & locatie: handig en centraal

Op de begane grond bevindt zich een separate berging, ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen. De woning is gelegen in het geliefde Buitenveldert, op loopafstand van Gelderlandplein en de Zuidas. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en recreatiegebied De Oeverlanden liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met Station Amsterdam Zuid, diverse tram- en busverbindingen en snelwegen A10 en A2 in de buurt.

Bijzonderheden & afronding

De woning heeft een energielabel D en wordt beheerd door een professionele VvE (€83 per maand). De voorschot stookkosten bedraagt €50 per maad. De woning is ingemeten volgens BBMI (NEN2580) en de meubels zijn ter overname beschikbaar. Oplevering vindt plaats in overleg.

Laat u verrassen door deze slimme, lichtrijke studio en plan een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!