IJburglaan 687

Dit luchtige en ruime appartement van 104 m² aan de IJburglaan biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging boven het levendige winkelcentrum van IJburg, gecombineerd met een verrassend rustige en privacyrijke sfeer. Dankzij het energielabel A en de royale indeling met veel daglicht voelt de woning direct als een thuis, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

De entree van het complex, bereikbaar via een gezamenlijke hal met lift en trappenhuis, leidt naar een ruime hal die ruimte biedt voor een garderobe en sfeervolle inbouwspots. Vanaf hier opent zich de gang naar de verschillende vertrekken, waaronder een moderne badkamer met ligbad, wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. Een handdoekradiator zorgt voor extra comfort, terwijl het binnenraam voor veel daglicht zorgt. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje en een berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor praktische opslag.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale woonkamer met luxe open keuken, waar daglicht rijkelijk binnenstroomt dankzij grote openslaande deuren met Franse balkons aan twee zijden en diepe vensterbanken. Het verlaagde plafond met inbouwspots en koofverlichting creëert een verzorgde en sfeervolle sfeer, terwijl de hoogwaardige keuken met Miele-apparatuur – waaronder twee koelkasten met vriesvak, stoomoven, combi-oven en vaatwasser – en een kookeiland met keramisch werkblad en inductiekookplaat zorgt voor culinair gemak. Het kookeiland biedt bovendien ruimte voor barkrukken en extra opbergruimte.

De twee slaapkamers, van circa 14 m² en 19 m², zijn beide royaal van formaat en profiteren van veel daglicht dankzij grote openslaande deuren met Franse balkons en diepe vensterbanken. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De PVC-vloeren door het gehele appartement en de moderne afwerking geven de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de onder architectuur aangelegde, afgesloten binnentuin, die bijdraagt aan de rustige en groene sfeer van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen beveiligde parkeergarage, inclusief afgesloten fietsenberging voor extra gemak.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Direct boven het winkelcentrum van IJburg liggen alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten tot horeca – op loopafstand, terwijl de woning zelf verrassend rustig is en geen hinder ondervindt van verkeer of winkelend publiek. In de omgeving vind je bovendien diverse parken, sportvoorzieningen en het strand van IJburg, perfect voor ontspanning aan het water. Met tram en bus op korte afstand ben je in circa vijftien minuten op Amsterdam Centraal, en de auto biedt een goede aansluiting op de A10 en andere uitvalswegen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 104 m²
• Verwarming: vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming
• VvE: actief en professioneel beheerd
• Parkeerplaats: eigen parkeerplaats in ondergelegen beveiligde parkeergarage
• Berging: eigen berging met wasmachineaansluiting
• Fietsenberging: afgesloten fietsenberging aanwezig