Tilanusstraat 57-H

Welkom in een charmant begane-grondhuis in het hart van Amsterdam

Op de Tilanusstraat 57 H vind je een ruime, lichtrijke woning met een moderne uitstraling en een ideale indeling. De woning biedt een spatieuze woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor wie comfort en stijl combineert. De locatie in de Oosterparkbuurt zorgt voor een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het Oosterpark uitnodigt tot ontspanning in het groen. Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging!

Een woning vol mogelijkheden

De woonkamer is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt dineren. De open keuken sluit naadloos aan, waardoor de ruimte nog groter en levendiger oogt. Een separaat toilet in de woonkamer zorgt voor extra comfort. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van dakraampjes, waardoor er altijd natuurlijk licht binnenvalt. Een van de slaapkamers heeft een schuifdeur die toegang geeft tot een extra ruimte – ideaal als derde slaapkamer, kantoor of inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl een ruime kast met wasmachineaansluiting zorgt voor voldoende bergruimte en wasfaciliteiten.

Een levendige buurt met alles op loopafstand

De Oosterparkbuurt biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen op steenworp afstand en toegang tot groen met het Oosterpark om de hoek. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn allemaal in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto – de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar – als met openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen voor de deur, en station Weesperplein is slechts een 5-minuten lopen verwijderd, waardoor je snel in andere delen van de stad bent.

Een woning met volledige eigendom en een actieve VvE

De woning is volledig in eigendom, wat je volledige vrijheid geeft om het huis naar wens in te richten. De actieve VvE organiseert jaarlijks een ledenvergadering en heeft een maandelijkse bijdrage van €211,94. Een funderingsrapport uit 2024 geeft aan dat de fundering matig tot onvoldoende is, maar dat er geen directe noodzaak is voor herstel. De woning heeft een energielabel E en een woonoppervlakte van 75,70 m².

Ben je geïntrigeerd en wil je deze woning zelf bekijken? Laat het ons weten en plan een bezichtiging!