Tweede Oosterparkstraat 185-B

Dit heerlijke en lichtrijke 3-kamerappartement van circa 74 m² aan de Tweede Oosterparkstraat in Amsterdam-Oost is een instapklaar, energiezuinig huis met een energielabel B en twee zonnige balkons. De woning is de afgelopen jaren met oog voor duurzaamheid en comfort hoogwaardig gerenoveerd, waardoor u geniet van een laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat.

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u de woning op de tweede verdieping. De ruime hal opent zich naar de royale woonkamer aan de voorzijde, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. De lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie, sluit direct aan op het balkon op het zonnige zuiden. Hierdoor ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor een ontspannen ochtend met koffie of een gezellige avond met vrienden.

Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen de twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom is royaal van opzet en voorzien van een luxe inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is en zich uitstekend leent als kinderkamer, logeerkamer of multifunctionele werkruimte. Met een op maat gemaakt bureau en slimme opbergoplossingen is deze kamer ideaal ingericht voor de moderne bewoner. De moderne badkamer, volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, biedt alle comfort die u nodig heeft.

Een bijzonder pluspunt is de eigen berging in de onderbouw, waar u uw spullen veilig en overzichtelijk kunt opbergen. Daarnaast heeft u toegang tot de prachtige, besloten gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust midden in de stad. De woning wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse servicekostenbijdrage van € 209,-.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Amsterdam-Oost bruist van leven, met het Oosterpark en het levendige Beukenplein op steenworp afstand. Hier vindt u hotspots zoals Bar Bukowski en Coffee Bru, terwijl de Linnaeusstraat, Oostpoort en de beroemde Dappermarkt alles bieden voor uw dagelijkse boodschappen.

Metrostation Wibautstraat en diverse tramlijnen om de hoek zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, waardoor de rest van de stad en de Ring A10 snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m² (NEN2580)
• Energielabel B
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Voorbehoud gunning verkoper
• Oplevering in overleg / kan spoedig
• Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek
• De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
• De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
• NEN2580-clausule en ‘verkoper is geen bewoner geweest’ zijn van toepassing bij deze woning.
• Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend.

Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.