Commelinstraat 47-2

In het hart van de levendige Oosterbuurt, aan de sfeervolle Commelinstraat met zijn statige bomen en historische panden, vind je dit lichte en sfeervolle appartement van circa 62 m². Met een toplocatie op loopafstand van de Dappermarkt, het Oosterpark en talloze gezellige cafés en restaurants, is dit een woning waar je direct thuis zult voelen. De woning op de tweede verdieping biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde, perfect om te genieten van de Amsterdamse zomers.

De woonkamer straalt ruimte en karakter uit, met opvallende glas-in-loodramen en een prachtige schouw die direct de aandacht trekt. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming, en geeft direct toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een schouw, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer die zorgt voor een warme en rustige sfeer, behalve in de keuken waar praktische plavuizen zijn gelegd.

Op de bovenste verdieping heb je nog de beschikking over een ruime externe berging van circa 8 m², ideaal voor extra opslag of het veilig stallen van fietsen. De woning is goed onderhouden en behaalt een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een prettig leefklimaat. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en is actief en gezond, met maandelijkse servicekosten van € 175,-.

De Commelinstraat is een rustige straat met een authentieke uitstraling, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam Oost. Je loopt zo naar het Oosterpark, de levendige Dappermarkt, Brouwerij ’t IJ of de Javastraat met haar diverse winkels en horeca. Ook het Beukenplein en de Linnaeusstraat zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer, zoals tram en trein via station Muiderpoort, en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of elders in de stad kunt zijn.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 62 m²
• Externe berging van circa 8 m²
• Energielabel A
• Balkon aan de achterzijde
• Vloerverwarming in de keuken
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 175,- per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 16 mei 2058
• Oplevering in overleg