Zeeburgerdijk 750

Zeeburgerdijk 750 is een zeldzame kans op de Amsterdamse woningmarkt: een royaal appartement van 90 m² op de vijfde verdieping in de geliefde ‘Toren van Oost’, direct te koop voor de vastgestelde WOZ-waarde van €654.000. Geen gedoe met biedingen of onzekerheid – wie de vraagprijs biedt, koopt meteen. Dit lichte, ruimtelijke appartement combineert het beste van twee werelden: de rust van groen uitzicht, de levendigheid van Amsterdam-Oost en alle gemakken van een moderne woning.

Met een grote woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een zonnig zuidbalkon is dit een plek waar je écht kunt leven.

De hal op de vijfde verdieping fungeert als een prettig centraal punt en geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met een open keuken die koken, eten en ontspannen moeiteloos laat samengaan. Het praktische spoeleiland met bar biedt volop werkruimte en is uitgerust met alle benodigde apparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast.

Hier past niet alleen een grote eettafel, maar ook een comfortabele zithoek, zodat de kamer zowel gezellig als functioneel is. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zowel de woonkamer als beide slaapkamers direct toegang bieden tot het balkon op het zuiden – ideaal om van de dag te genieten, ongeacht het weer.

De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en bieden volop mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een radiator. Het toilet bevindt zich separaat, wat het dagelijkse gebruik nog prettiger maakt.

Buiten geniet je op het zonnige zuidbalkon van een groen uitzicht en de rust die deze locatie biedt. Dankzij de schuiframen kun je hier ook op koelere dagen comfortabel zitten, terwijl je toch buiten bent. Voor extra opslag is er een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en op de begane grond staat een ruime externe berging van circa 8 m² tot je beschikking – perfect voor fietsen of extra spullen.

De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2050, waarna de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al vastligt onder gunstige voorwaarden. Vanaf 2050 bedraagt de canon €1.085 per jaar (geïndexeerd), met de mogelijkheid om deze alsnog af te kopen. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak en de opstalverzekering. De VvE is financieel gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan, met een maandelijkse bijdrage van €203.

Wonen aan de Zeeburgerdijk betekent genieten van rust met alles binnen handbereik. Om de hoek liggen het Flevopark en het Flevoparkbad, ideaal voor een wandeling, sport of een verfrissende duik in de zomer. De Javastraat en het Javaplein bieden een levendige mix van horeca en winkels, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: tram 3 en 14 stoppen voor de deur, station Muiderpoort ligt op korte afstand en met de auto ben je zo op de A10. Dit is een plek waar je zowel de stad als de natuur omarmt, met een fijne balans tussen levendigheid en rust.

De verkopers delen graag hun liefde voor deze woning: *“Dit is een plek die ons altijd dierbaar blijft. Ons eerste huis samen, waar we vielen voor de ruimte, het licht en het vrije uitzicht op de bomen. Een gevoel van rust en ruimte dat je niet vaak vindt in Amsterdam.

Toen wij hier kwamen wonen, was Oost nog volop in ontwikkeling – minder hip en ontdekt dan nu. Juist dat maakte het bijzonder om deze buurt te zien uitgroeien tot de levendige plek die het vandaag is. De indeling voelt vanaf het eerste moment logisch en ruim.

Het is een huis waarin je makkelijk leeft, met een prettige sfeer en goed onderhouden gebouw. Het dagelijkse gemak maakt het compleet: een fiets in de grote berging, altijd een beschikbare lift, het Flevopark tegenover en via de Javastraat zo in de stad. We hebben hier negen jaar met veel plezier gewoond en zelfs onze laatste huurders zijn als vrienden gaan voelen.

Nu het moment is gekomen om het door te geven, hopen we dat de volgende bewoners hier net zo veel geluk en mooie momenten vinden als wij.”*

Belangrijke details

• Fundering risico 0 (geen verhoogd risico op funderingsproblemen, bron: Fundermaps)
• Oplevering in overleg (kan snel)
• Tip: Bekijk de virtuele 3D-tour via Funda of onze website voor een realistisch gevoel van de woning en de afmetingen.