Bijlmerdreef 1215

Dit lichte en ruimtige 3-kamerappartement van circa 74 m² op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam-Zuidoost combineert comfort met een prachtig uitzicht over de stad en een energielabel A+. Dankzij de hoekligging en de vele ramen stroomt het daglicht royaal naar binnen, waardoor de woning een ruimtelijk en uitnodigend gevoel krijgt. Ideaal voor singles of stellen die op zoek zijn naar een fijn thuis met voldoende ruimte, uitstekende voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in halfopen verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te ontvangen, terwijl de grote ramen een prachtig uitzicht garanderen. De twee goed bemeten slaapkamers zijn ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.

De woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een badkamer met bad en wastafel, naast een apart toilet met fonteintje. In de berging naast de keuken is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Wel is er sprake geweest van een lekkage in de badkamer, maar deze wordt door de verkopers hersteld.

De keuken verkeert momenteel in een oudere staat, maar biedt wel de mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken, mocht je dat wensen. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een hal met videofooninstallatie, zodat je altijd weet wie er voor de deur staat. Het complex heeft een centrale entree met bellentableau en brievenbussen, en de gezamenlijke fietsenberging is een prettige voorziening voor wie graag met de fiets gaat.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Schuin tegenover het complex ligt winkelcentrum Ganzenpoort, met een ruime aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Op zaterdag vind je hier een gezellige, kleurrijke markt op het Annie Romeinplein, waar buurtbewoners samenkomen voor verse vis, heerlijke snacks en gerechten uit de hele wereld.

Voor cultuur, studie of ontspanning is het Cultureel Educatief Centrum (CEC) met de OBA Ganzenhoef een perfecte bestemming: een moderne bibliotheek met werk- en studieplekken en diverse activiteiten voor de buurt. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de Bijlmerweide, het Diemerbos of de Gaasperplas, waar wandelen, fietsen en sporten voor de deur liggen.

Met het metrostation Ganzenhoef op loopafstand ben je in 20 minuten op Amsterdam Centraal Station, en Schiphol is met het openbaar vervoer in 30 minuten bereikbaar. De woning ligt in parkeervergunninggebied Zuidoost 5B, waar momenteel geen wachtlijst geldt. Een bewonersparkeervergunning kost € 40,02 per 6 maanden, terwijl een tweede vergunning € 100,06 per 6 maanden bedraagt. Via de uitvalswegen ben je snel op de A1, A2, A9 of de Ring A10.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 74 m², totale inhoud circa 255 m³ (NEN-meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar: 2007
• Erfpacht volledig afgekocht tot 30 juni 2055; aanvraag eeuwigdurende afkoop canon erfpacht ingediend in februari 2026
• VVE-bijdrage: € 265,- per maand (Amstarr VVE-Beheer)
• Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg