Kantershof 182

Deze lichtrijke eengezinswoning van circa 88 m² in de kindvriendelijke wijk Kantershof biedt alles wat een huishouden nodig heeft: drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het noordoosten. Met vloerverwarming, een open keuken en een eigen carport onder appartementsrecht is deze woning zowel comfortabel als functioneel. Het energielabel D (geldig tot augustus 2028) en de moderne cv-installatie uit 2011 zorgen voor een prettig woonklimaat, terwijl de ligging nabij winkelcentra, scholen en uitvalswegen dagelijkse voorzieningen binnen handbereik houdt.

Op de begane grond leidt een voetpad naar de entree, waar een hal met toilet direct toegang geeft tot de doorzonwoonkamer. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken, centraal in de leefruimte gesitueerd, biedt voldoende werkoppervlak en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aan de achterzijde vind je een zithoek die toegang geeft tot de tuin, een praktische berging of stookruimte en een vloer van antracietkleurige tegels die de hele begane grond een eigentijdse uitstraling geeft.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, allemaal licht en functioneel ingericht. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een brede wastafel met meubel en een dubbele kraan, wat zorgt voor zowel comfort als gemak. De overloop verbindt deze ruimtes op een praktische manier, waardoor de verdieping een logische en gebruiksvriendelijke indeling heeft.

Buiten biedt de woning een eigen parkeerplaats onder de gemeenschappelijke carport, wat het parkeren eenvoudig en overzichtelijk maakt. De achtertuin, van goed formaat en met veel privacy dankzij de afwezigheid van directe bebouwing achter de woning, is perfect voor ontspanning of het genieten van een zonnige dag.

Kantershof is een rustige woonwijk omringd door groen, waar natuurgebieden zoals de Bijlmerweide, het Gaasperpark en de Gaasperplas op loopafstand liggen. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra als Kraaiennest, Ganzenhoef en Amsterdamse Poort snel bereikbaar, net als recreatiegebieden zoals het Brasapark en het landelijke Gein. Openbaar vervoer (bus en metro) is eveneens op loopafstand, en de snelwegen A1, A2, A9 en A10 zijn eenvoudig te bereiken voor wie regelmatig de stad verlaat.

Belangrijke details

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canon die vooruit is betaald tot en met 31 januari 2026. De erfpacht is voortdurend. De VvE, Vereniging van Eigenaars Carports Kantershof, wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer en beschikt over een MJOP en opstalverzekering.

Het appartementsrecht voor de parkeerplaats (A-432, Kantershof 182) heeft een aandeel van 1/656e in de VvE en een jaarlijkse bijdrage van € 132,-. De vraagprijs bedraagt € 399.000,- k.k., met een waarborgsom/bankgarantie van 10% van toepassing. Overdracht vindt plaats in overleg, notaris is Kantoor Bellaar Amstelveen.

De woning wordt verkocht onder de clausules NEN2580, niet-zelfbewoning en as is where is. Biedingen dienen via het digitale biedformulier te geschieden, met de voorwaarde dat de verkoper zich het recht voorbehoudt om de opdracht te gunnen of tussentijds te verkopen.