Kelbergen 178

Welkom in Kelbergen 178, een instapklare gezinswoning aan de rustige rand van Bijlmer-Oost waar rust en groen samenkomen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze zonnige woning met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), een fantastische keuken, een strakke badkamer en een achtertuin op het zuiden is perfect voor wie direct in een sfeervolle, functionele woning wil trekken. Met een energielabel B, 10 zonnepanelen en vloerverwarming in zowel de woonkamer als de badkamer combineert deze woning comfort met duurzaamheid.

Via de ruime entree stap je binnen in een lichte hal met meterruimte, toilet en een trap naar de eerste verdieping. De open woonkamer met gietvloer en vloerverwarming nodigt uit om te ontspannen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Direct vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin, die de hele dag geniet van de zon.

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, voorzien van een nieuwe vaatwasser en diverse inbouwapparatuur, met een vrij uitzicht over de eigen, beschutte voortuin. De keuken en badkamer zijn zeer verzorgd afgewerkt en klaar voor gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde makkelijk kan worden opgedeeld tot drie ruime slaapkamers. De strakke badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woning biedt bovendien de optie tot uitbouw en opbouw, zodat je de ruimte verder naar wensen kunt aanpassen.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht aan de achterkant, ideaal voor een terras of groene oase. Hier vind je ook een ruime berging met een houten overdekt terras, terwijl in de voortuin een steenopslag is geplaatst. Alles is binnen handbereik en praktisch ingericht.

De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en groene omgeving, waardoor je geniet van rust en ruimte, terwijl alle stedelijke voorzorgsmaatregelen – van winkelcentra tot gezondheidszorg – op loop- of fietsafstand liggen. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer, met bus, metro en NS-stations in de directe omgeving, en uitvalswegen zoals de A9, A10, A1 en A2. Binnen vijf minuten bereik je winkelcentrum De Kameleon, en op korte afstand vind je het AMC ziekenhuis, de Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena.

Voor natuurliefhebbers zijn Gaasperplas, Bijlmerweide en het Diemerbos op loop- en fietsafstand. In Gaasperdam wordt de komende jaren flink geïnvesteerd in woningbouw, infrastructuur en de kwaliteit van de openbare ruimte als onderdeel van de groeiambitie voor Amsterdam-Zuidoost richting 2040.

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met de mogelijkheid tot drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging in Amsterdam? Dan is Kelbergen 178 zeker een bezichtiging waard. Plan een afspraak in via Bloem Makelaars en ontdek waarom deze woning jouw volgende thuis kan zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1972
• Erfpacht afgekocht tot 2052
• Oplevering in overleg