Middenweg 122

Deze instapklare tussenwoning in het hart van Annen combineert ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving op een centrale locatie. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op zolder, biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin of als investering. De moderne keuken met kookeiland, de vernieuwde vloeren en de gezellige achtertuin met berging maken het af.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met toilet, urinoir en een vernieuwde trapopgang die direct toegang geeft tot de begane grond. De open verbinding tussen woonkamer en keuken zorgt voor een licht en luchtig gevoel, terwijl het kookeiland met bar een gezellige plek creëert om te koken en samen te zijn. De keuken is voorzien van modern inbouwapparatuur, vernieuwd in 2025, en via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. De begane grond is recent voorzien van een nieuwe vloer, waardoor de ruimte direct een frisse uitstraling heeft.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een praktische badkamer met douche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, en een stenen berging met een recent vernieuwd dak, perfect voor opslag van fietsen en gereedschap.

Met een energielabel B, 8 zonnepanelen en vloerisolatie die in 2026 is aangebracht, is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De aanwezigheid van een 3-fasenaansluiting maakt het mogelijk om moderne apparatuur te gebruiken, en de ouderdomsclausule biedt extra zekerheid. Daarnaast is aardbevingsschade geclaimd en is gebruik gemaakt van de SNN-subsidie.

Belangrijke details

• Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2026
• Vloerisolatie aangebracht in 2026

Annen is een levendig dorp met een bruisend verenigingsleven en een gezellige Brink waar jaarlijks tal van activiteiten plaatsvinden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijven en horeca hoef je niet ver te reizen. Ook sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorg zijn binnen handbereik.

Voor grotere voorzieningen kun je terecht in steden als Groningen, Assen en Zuidlaren, die uitstekend bereikbaar zijn met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De natuur is nooit ver weg, met het Drentsche Aa-gebied en de Staatsbossen op loop- en fietsafstand.

Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze instapklare tussenwoning in Annen te bieden heeft!