Sint Annastraat 3

Een ruim, modern appartement in het hart van Appingedam – waar wooncomfort en centraal wonen samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, midden in het historische centrum van Appingedam. Hier vind je niet alleen een gunstige ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, maar ook een royale maatvoering die zorgt voor een licht, luchtig en functioneel woongevoel. De recent versterkte woning biedt ruimte, modern comfort en een nette, keurige inrichting – perfect voor wie van sfeer houdt en toch graag centraal woont.

De centrale hal met eigen entree vormt de ingang naar deze woning, waar direct een toilet beschikbaar is. Vanaf hier opent zich de weg naar de eetkeuken van circa 15 m², waar een keurig keukenblok met koel/vriescombinatie, oven en kookplaat alles regelt voor de dagelijkse maaltijden. De laminaatvloer zorgt voor een eenvoudige onderhoud en een harmonieuze overgang naar de sfeervolle woonkamer van circa 43 m², die eveneens voorzien is van laminaat en airconditioning – ideaal voor comfort in elke seizoen.

Hier kun je genieten van de ruimte, het natuurlijke licht en de rustige omgeving, terwijl de nabijgelegen winkels, terrassen en culturele hoogtepunten binnen handbereik liggen.

De twee ruime slaapkamers van beide circa 11 m² zijn uitgerust met lichtkoepels, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt en de ruimtes nog groter lijken. De recent vernieuwde badkamer van circa 6 m² sluit het geheel af met een inloopdouche en een wastafel met meubel – alles voorzien van een extra lichtkoepel voor een frisse, moderne uitstraling. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook goed onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner die de unieke sfeer van Appingedam wil ervaren.

Appingedam is een stadje met karakter, bekend om zijn historische binnenstad, monumentale panden en de beroemde hangende keukens boven het Damsterdiep. De gezellige straatjes, levendige winkels, horeca en terrassen maken het een ideale plek voor wie van een actieve, maar ook rustige omgeving houdt. Met het winkelcentrum Overdiep en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heb je alles binnen handbereik – zonder dat je hoeft in te boeten op wooncomfort.

Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree met trappenhuis, maar biedt wel een eigen ingang voor privacy en gemak. Voor wie hier komt wonen, geldt een VvE-bijdrage van € 62,- per maand – een kleine prijs voor het voordeel van een centraal gelegen, goed onderhouden woning in een kleinschalig complex.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van asbest en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Het appartement is niet onderhevig aan erfpacht en beschikt over eigen grond. Er is geen appartementsrecht van toepassing, en de woning valt onder de Wet Appartementenrecht. De servicekosten zijn inbegrepen in de VvE-bijdrage.