Jukwerderweg 3

Deze knusse starterswoning op een rustige, doch centraal gelegen plek in Appingedam is perfect voor wie dicht bij het historische centrum wil wonen zonder in te boeten aan privacy. Met een ruime zijtuin, een ommuurde achtertuin en een vrijstaande stenen berging biedt deze twee-onder-één-kapwoning alle gemakken én charme, terwijl het centrum van Appingedam op slechts 10 minuten wandelen ligt.

De woning straalt een warm, huiselijk karakter uit dankzij de sfeervolle indeling. Vanaf de entree loop je direct een L-vormige woonkamer binnen, die aansluit op een dichte keuken met vaste kasten en een praktische bijkeuken met achterom. De begane grond wordt afgesloten met een kelder en een toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers herbergt, allemaal voorzien van vaste kasten, een overloop met vaste kast en een moderne badkamer met douche en wastafel. Voor extra bergruimte is er een kleine vliering bereikbaar via een vlizotrap.

De technische afwerking is van hoog niveau: de woning beschikt over volledig kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing, dak- en muurisolatie en een efficiënte verwarming dankzij een hoog rendement combiketel. Zonnepanelen zorgen bovendien voor duurzame energieopwekking. Met al deze voorzieningen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Appingedam zelf is een levendig stadje met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, de jachthaven ‘Overdiep’ en diverse horecagelegenheden, ideaal voor een gezellige avond of dagje uit. Voor gezinnen is het een prettige plek dankzij de nieuwe Campus Eemsdelta en meerdere basisscholen in de buurt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een treinstation dat een directe verbinding biedt naar Groningen.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: koper dient de woning voor eigen bewoning te gebruiken, beleggers worden uitgesloten en er geldt een verplichte notariskeuze aangewezen door de verkoper. De woning is verkocht ‘as is-where is’, zonder dat de verkoper er zelf heeft gewoond. Huurders in de gemeente Eemsdelta worden uitgenodigd om interesse te tonen. Eventuele biedingen dienen vergezeld te gaan van een motivatiebrief.