Bosrand 7

Een uniek landhuis met rieten dak, verwarmd zwembad en twee multifunctionele bijgebouwen

Aan een rustige, lommerrijke laan in het Brabantse Asten ligt dit karaktervolle vrijstaande landhuis, waar landelijke rust, privacy en veelzijdigheid naadloos samenkomen. Met een sfeervolle hoofdwoning van circa 250 m², twee volwaardige bijgebouwen en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad biedt dit object een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, flexibiliteit en exclusiviteit. De ligging aan de bosrand zorgt voor een vakantiegevoel, terwijl de nabijheid van Asten, Helmond en Eindhoven alle voorzieningen binnen handbereik houdt.

Riante woonruimte met luxe details

De hoofdwoning straalt sfeer uit vanaf de royale entree met natuurstenen vloer en een statige trap. De L-vormige woonkamer is licht door grote raampartijen en schuifpuien, met een houten vloer en gashaard voor een warme uitstraling. De luxueuze leefkeuken, vernieuwd in 2021, is het hart van het huis met een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur van Miele en Boretti, en een royale eethoek. De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin, terwijl de kelder op stahoogte ideaal is voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met balkon, walk-in-closet en een luxueuze badkamer met verwarmde natuurstenen vloer. Een tweede badkamer met ligbad en douche vervolledigt het comfort.

Twee multifunctionele bijgebouwen voor extra mogelijkheden

Het eerste bijgebouw, momenteel ingericht als studio, biedt 41 m² woonruimte met eigen keuken, badkamer en privacy dankzij de haag. Het tweede bijgebouw, voorheen een garage, is omgebouwd tot een representatieve kantoorruimte van 49 m² met eigen entree, keuken, badkamer en een zolderverdieping die als slaapkamer kan dienen. Beide bijgebouwen bieden flexibiliteit voor gastenverblijf, mantelzorg, werken aan huis of aanvullende bewoning.

Een tuin als privé-resort

De tuin is een oase van rust met volwassen bomen, siergrassen en meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag zon of schaduw vindt. Het verwarmde zwembad uit 2015, omgeven door mediterrane beplanting, is een hoogtepunt. Een houten overkapping bij de jacuzzi nodigt uit tot langdurig buitenleven, terwijl de automatische beregening en avondverlichting het comfort vergroten. Dankzij de bosrandligging geniet u van absolute privacy.

Duurzaamheid en onderhoud op topniveau

Dit landhuis is met zorg onderhouden en gemoderniseerd, met energiezuinige isolatie (gevels, dak, vloer), hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en vloerverwarming in de belangrijkste ruimtes. De 42 zonnepanelen leveren een aanzienlijk deel van de energie, terwijl het zwembad efficiënt wordt verwarmd door een luchtwarmtepomp. Het rieten dak en het buitenschilderwerk zijn recent onderhouden, waardoor het geheel straalt in topconditie.

Exclusief wonen aan de bosrand

De woning ligt aan een rustige laan met louter bestemmingsverkeer, direct aan de rand van bossen en wandelroutes. Het centrum van Asten, met winkels, scholen en horeca, is dichtbij, terwijl Eindhoven Brainport binnen 25 autominuten bereikbaar is. Hier combineert u het beste van beide werelden: een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen en bereikbaarheid van een centrale locatie.

Kom deze unieke woning ontdekken en laat u verrassen door de combinatie van landelijke charme, luxe en flexibiliteit.