Reigerstraat 44

Een unieke kans: een volledig gerenoveerde jaren ’30 familiejuweel van circa 200 m² in het hart van Badhoevedorp

Achter de karakteristieke gevel van deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning schuilt een verrassend ruim en licht familyhome dat alle moderne comforts combineert met de authentieke charme van de jaren dertig. Zes slaapkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland en een royale tuin van 135 m² maken deze woning aan de Reigerstraat in de geliefde Vogelbuurt tot een ideale plek voor gezinnen die ruimte, privacy en bereikbaarheid waarderen. Direct in te wonen – hier kunt u uw spullen uitpakken en meteen genieten van een woning die zowel functioneel als sfeervol is.

Beganegroond: een doorzonwoning met open karakter

Via de groene voortuin en een ruime entree betreedt u deze woning, waar de vernieuwde meterkast en het moderne gastentoilet met zwevend closet en fonteintje direct indruk maken. Het hart van de woning vormt de indrukwekkende doorzonwoonkamer, waar de karakteristieke erker aan de voorzijde een warme, sfeervolle uitstraling creëert. Aan de achterzijde is de leefruimte uitgebouwd tot een open, lichtdoorstroomde ruimte die via grote raampartijen en openslaande deuren naadloos overgaat in het zonnige terras en de achtertuin.

De luxueuze woonkeuken is een ware blikvanger: uitgevoerd in stijlvol zwart met een elegant licht marmeren werkblad en een centraal kookeiland, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, grote koelkast, separate vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond ademt kwaliteit met een prachtige eikenhouten vloer, strak gestucte wanden, luxe plafondafwerking en sfeervolle inbouwverlichting – een combinatie die zowel dagelijks comfort als tijdloze stijl biedt.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping wacht een driekameroplossing, waarvan twee ruime slaapkamers en een compactere kamer die perfect dienstdoet als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De hoogwaardige badkamer is volledig vernieuwd en biedt alle gemakken: een dubbele wastafel, ligbad, royale inloopdouche en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

Tweede verdieping: verrassend veel extra leefruimte

De tweede verdieping is een echte verrassing: dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan met veel daglicht en een prettige plafondhoogte. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen – of als extra slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte – en maken de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte nodig hebben.

De tuin: een zonnige oase van privacy

De ruime achtertuin van circa 135 m² vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Met een gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de hele dag van zon en privacy, terwijl het ruime terras direct aan de woning voldoende plek biedt voor een grote eettafel en een loungehoek. Of u nu wilt genieten van de buitenlucht, kinderen aan het spelen ziet of een trampoline of tuinmeubilair wilt plaatsen – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Locatie: het beste van twee werelden

Deze woning ligt aan de Reigerstraat in de populaire Vogelbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving die bekend staat om haar karakteristieke jaren ’30 bebouwing, brede straten en prettige sfeer. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem of Hoofddorp dankzij de nabijgelegen uitvalswegen.

Een ideale locatie voor gezinnen die ruimte en rust waarderen, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 200 m²
• Huurprijs: € 3.950,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit en overige gebruikerslasten)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE/Servicekosten: Niet van toepassing (geen appartementenrecht)
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld
• Monumentstatus/Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Interesse? Bezoek deze unieke woning en ervaar zelf waarom deze familiejuweel in de Vogelbuurt zo bijzonder is. Neem gerust contact op voor een afspraak!