Einsteinlaan

Praktische en betaalbare garagebox in hartje Badhoevedorp – uw oplossing voor opslag of stalling

Zoekt u een ruime, betaalbare garagebox voor uw auto, motor of opslagruimte? Dan is deze 15 m² grote box onder het appartementengebouw aan de Einsteinlaan 67 in Badhoevedorp precies wat u zoekt. Met een stalen kanteldeur, betonachtige vloer en een plat dak biedt deze locatie alle basisvoorzieningen voor een functionele opslag- of parkeeroplossing – ideaal voor bewoners van het gebouw of iemand uit de directe omgeving. Voor slechts €210,- per maand huurt u een praktische ruimte van 2,75 x 5,50 meter, gelegen in een centrale woonwijk met uitstekende bereikbaarheid.

Deze garagebox is ontworpen voor efficiënte opslag of stalling, maar biedt tegelijkertijd een ruime werkruimte dankzij de 15 m² aan vloeroppervlak. De stalen kanteldeur zorgt voor eenvoudig in- en uitrijden, terwijl de betonachtige vloer robuust en makkelijk schoon te houden is. Geen verwarming is aanwezig, wat deze optie extra aantrekkelijk maakt voor wie een kostenefficiënte oplossing zoekt. De eigen grond waarop de box staat, garandeert bovendien dat u geen last heeft van erfpacht of andere beperkingen – een zeldzaam voordeel bij dergelijke locaties.

De locatie is strategisch gelegen in Badhoevedorp, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Of u nu woont, werkt of recreëert in de omgeving, deze garagebox biedt een praktische en centraal gelegen oplossing voor uw opslag- of parkeerbehoefte. Het appartementengebouw, gebouwd in 1960, herbergt naast deze garagebox ook 48 woningen en 21 andere garageboxen, waardoor u zich in een gevestigde en veilige wijk bevindt.

De garagebox valt onder de Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering), professioneel beheerd door Van Leeuwen VvE Beheer. De VvE beschikt over een Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP) dat loopt tot 2034, wat zorgt voor een duurzaam en goed onderhouden complex. De servicekosten dekken onder andere de opstalverzekering (€11.402.129,- herbouwwaarde), glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, schoonmaken van centrale gedeelten, administratiekosten en een reserve voor groot onderhoud.

Daarnaast draagt de VvE bij aan het onderhoud van de tuin- en buitenruimtes, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de algemene staat van het gebouw.

Deze garagebox wordt in de huidige staat opgeleverd, zonder garantie op verbeteringen. De huurprijs van €210,- per maand is vastgesteld en zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer (CPI). Bij aanvang van de huur is een borgsom van drie maanden huur vereist, die u samen met de eerste maandhuur dient te betalen. De betaling verloopt via automatische maandelijkse vooruitbetaling.

Het huurcontract wordt aangegaan voor een vooraf overeengekomen duur en volgt het standaardmodel verhuurder of ROZ-huurcontract. Er gelden strenge afspraken over het gebruik, waaronder het verbod op opslag van levensmiddelen, wonen, onderhuur, huisdieren en gevelreclame. Ook zijn wijzigingen aan het pand, zoals boren in de vloer of muren verplaatsen, niet toegestaan.

De huurder is verantwoordelijk voor het eigen onderhoud van sanitair en leidingen en dient een verzekering af te sluiten voor de inhoud. Roken, drugsgebruik of teelt zijn ten strengste verboden, evenals overlast voor buren of de verhuurder.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1960
• Type: Garagebox
• Gebruiksoppervlak: Circa 15 m² (2,75 x 5,50 meter)
• Eigen grond: Ja
• Kadastrale gegevens: Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 8297 A67
• VvE: Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering), Badhoevedorp
• Beheer: Van Leeuwen VvE Beheer
• MJOP: 2019–2034
• Opstalverzekering: €11.402.129,- (herbouwwaarde, inclusief glas- en aansprakelijkheidsverzekering)
• Servicekosten: Dekken onderhoud gebouw, glas, aansprakelijkheid, schoonmaken centrale gedeelten, administratie en reserve voor groot onderhoud
• Geen verwarming aanwezig
• Kosten water en elektriciteit voor rekening van huurder
• Schade door bevriezing, verstopping riool en schoonmaak bij vertrek zijn voor eigen rekening
• Geen aansprakelijkheid verhuurder voor schade of diefstal van huurdersgoederen

Benieuwd hoe deze praktische garagebox aan uw wensen voldoet? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij plannen graag een afspraak in en proberen uw wensen zo goed mogelijk te accommoderen. Kijk voor meer foto’s, plattegronden en uitgebreide informatie op onze website.