Schapenburg 6

Welkom in een lichtdoorvlochten, moderne vijfkamerwoning in het hart van Vrijenburg – waar stad en natuur elkaar ontmoeten

Stap binnen in deze energieneutrale woning met een A-label en HR+-beglazing, waar ruimte, zon en gemak elkaar perfect aanvullen. Met 106 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning aan Schapenburg 6 in Barendrecht alle comfort voor gezinnen, stelletjes of wie ook graag van een ruime achtertuin, een royale zolderverdieping en een volledig ingerichte badkamer wil genieten. De open keuken met directe verbinding naar de lichte woonkamer zorgt voor een gezellig en functioneel woonklimaat, terwijl de zuidelijke ligging van de achtertuin u de hele dag in zonbad doet zwemmen.

En met de sneltram om de hoek en het Vrijenburgbos op loopafstand, bent u in geen tijd in Rotterdam of midden in de natuur.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Bij binnenkomst treft u een keurige ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer u direct verwelkomt met zijn luchtige uitstraling. De open keuken, slim geplaatst aan de voorzijde, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezamenlijke maaltijden of ontspannen momenten. Via de achterdeur stapt u direct de diepe, zonnige achtertuin in – een echte oase van rust met voldoende ruimte voor een terras of speelplek.

Achterin de tuin vindt u een houten berging, ideaal om fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen op te bergen.

Op de eerste verdieping wacht u een overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht en privacy. De volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet is compleet ingericht en biedt alle gemakken. Een vaste trap leidt u verder naar de tweede verdieping, waar de open zolderverdieping u verrast met zijn flexibele mogelijkheden.

Of u deze ruimte inricht als een speelkamer voor kinderen, een thuiswerkplek of een extra opslagruimte – dankzij de knieschotten is er slim gebruikgemaakt van de ruimte. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig, zodat u alles op één plek kunt regelen.

Leven in Vrijenburg: stad en natuur in perfect evenwicht

Vrijenburg is een van de geliefdste en kindvriendelijkste wijken van Barendrecht, waar de rust van het Vrijenburgbos en de stedelijke voorzieningen van Rotterdam elkaar ontmoeten. Met de sneltramlijn 25 bent u in 20 minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl de A15 en A29 u snel verbinden met de rest van de Randstad. Voor dagelijkse boodschappen fietst u in enkele minuten naar winkelcentrum Carnisse Veste, waar u alles vindt van supermarkten (zoals Albert Heijn en Jumbo) tot speciaalzaken. Scholen, sportverenigingen en de Blauwe Verbinding liggen in de directe omgeving, waardoor deze wijk ideaal is voor gezinnen, actieve bewoners en wie van een veilige, groene leefomgeving houdt.

De wijk wordt geprezen om zijn dorpsgevoel, met veel groen, water en speelvoorzieningen. Of u nu een wandeling maakt door het bos, een fietsrit maakt langs de Blauwe Verbinding of binnen tien minuten in de stad bent – Vrijenburg biedt het allemaal. En met de nabijheid van Rotterdam en de rust van de natuur in uw achtertuin, is dit de perfecte plek voor wie beide werelden wil combineren.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.350,- per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: €19,50 per maand
• Waarborgsom: €2.700,-
• Huurperiode: Minimaal 1 jaar
• Oplevering: Niet gestoffeerd
• Parkeren: Openbaar
• Buitenruimte: Voor- en achtertuin
• Inkomenseisen: Éénverdiener: €67.500 bruto per jaar (minimaal 50x maandhuur), tweeverdieners: €108.000 bruto per jaar (minimaal 80x maandhuur)
• Garantstelling/vooruitbetaling: Niet geaccepteerd
• Verhuur: Uitsluitend aan natuurlijke personen
• Administratiekosten: €250,- per jaar
• Huisdieren: Toegestaan
• Roken: Niet toegestaan
• Toewijzing: Op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria

Interesse in deze woning? Reageren kan uitsluitend via het Verwelius huurportaal door uw gegevens in te vullen en de gevraagde documenten aan te leveren. Voldoet u aan de inkomenseisen? Dan ontvangt u snel een uitnodiging voor een bezichtiging. Bezoek de woning online via huurportaal.verwelius.nl of vul direct uw gegevens in op Funda.