Prinses Beatrixlaan 37

Een ruime, gezellige gezinswoning met karakter in het hart van Bathmen

Stel je voor: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een royale bergzolder, gelegen op een 295 m² eigen grond aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft – van een L-vormige woonkamer met open haard tot een aangebouwde, verwarmde berging die dienstdoet als praktische opslagruimte – en combineert dat met een energielabel B en een centrale ligging waar je alle voorzieningen van Bathmen binnen handbereik hebt. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een sfeervolle woonervaring.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een ruime hal met meterkast en toilet, waar je meteen het gevoel hebt van een weloverwogen indeling. Vanaf hier loop je rechtstreeks de L-vormige woonkamer binnen, een lichte en luchtige ruimte dankzij de grote raampartijen. Het sfeervolle middelpunt vormt de open haard, die niet alleen warmte maar ook gezelligheid uitstraalt.

Achter de woonkamer sluit de open keuken naadloos aan, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt voor een efficiënte en comfortabele bereiding. Via een deurtje aan de achterzijde bereik je direct de aangebouwde, verwarmde berging – een ruimte van ruim acht meter lang, die niet alleen fietsen en hobby’s herbergt, maar ook de wasmachineaansluiting huisvest. Deze praktische bergruimte is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt.

Op de eerste verdieping vind je vier kamers, waarvan er twee bijzonder royaal zijn en beide voorzien van een balkon – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Deze kamers zijn ideaal ingericht als slaapkamers, maar bieden ook voldoende ruimte voor een werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en een tweede toilet, zodat het dagelijks gebruik soepel verloopt. De overloop fungeert als centrale verbindingsruimte, waar je gemakkelijk toegang hebt tot alle kamers.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar de bergzolder je verwacht. Deze royale ruimte biedt niet alleen extra opslag, maar huisvest ook de cv-installatie en de centrale afzuiging, waardoor onderhoud en functionaliteit optimaal zijn geregeld.

De woning ligt op een 295 m² eigen grond aan een rustige weg, in een gemoedelijke woonwijk waar gezinnen graag wonen. De ligging aan een pleintje zorgt voor weinig doorgaand verkeer, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met toch alle voorzieningen van Bathmen op loopafstand. Of je nu met het gezin wilt genieten van de buitenlucht of graag even weg wilt zijn in de ruime berging, deze woning biedt voor ieder wat wils.

Belangrijke details Deze woning wordt aanvaard in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, praktische gezinswoning met alle ruimte en rust die u zich wensen? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging aan de Prinses Beatrixlaan 37 in Bathmen. Laat u overtuigen van de mogelijkheden die deze woning biedt!