Berkenschakel 30

Een droomwoning met ruimte, rust en duurzaam comfort in Bathmense Enk

Stel je voor: een halfvrijstaande woning uit 2001 met vijf ruime slaapkamers, een energielabel A+++ en een tuin die uitnodigt om te genieten van het buitenleven – allemaal gelegen in de kindvriendelijke wijk Bathmense Enk, waar de rust van een dorp samenvalt met de voorzieningen van de stad. Deze woning aan de Berkenschakel 30 is niet alleen een praktische woning, maar een echte energieneutrale oase met hoogwaardige verbeteringen, een moderne woonkeuken en een tuin die van elke seizoenswisseling een feest maakt. Klaar voor de toekomst, klaar voor jou.

Een woonervaring op maat van comfort en duurzaamheid

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de ruime entree met garderobe, meterkast en trapopgang stap je direct in een sfeervolle woonkamer waar daglicht door de erker stroomt en een gashaard voor gezelligheid zorgt. Maar het echte hoogtepunt? De uitgebouwde woonkeuken, volledig vernieuwd in 2018 en uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur – van een combioven en combi-stoomoven tot een 5-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.

Het kookeiland van Dekton (1,2 m. x 2,75 m.) met twee hoogteniveaus is het centrum van deze keuken, waar je kunt koken met een Quooker voor direct warm water. De lichtstraat en de volle breedte te openen glazen pui maken van deze ruimte een verbinding met de tuin, alsof binnen en buiten één zijn. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de marmeren vloer een luxe touch toevoegt.

Boven vind je drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één voorzien is van een inloopkast en een andere met een wastafelmeubel. De badkamer, vernieuwd in 2020, is een echte badkamersuite met een ruime inloopdouche, twee wastafelmeubels, een verlichte touchscreen-spiegel en elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping wachten twee extra slaapkamers, beide met dakraam en zijraam, waarvan één eveneens een wastafelmeubel heeft. Airconditioning op de overloop zorgt voor comfort, terwijl achter de knieschotten extra bergruimte is ingericht.

Boven de garage bevindt zich een bergzolder met wasmachineaansluitingen en de WTW-unit en hybride CV-opstelling, alles zorgvuldig geïntegreerd in deze energieneutrale woning.

Een tuin die van elke dag een feest maakt

Het 471 m² grote perceel is een echte tuinliefhebber’s droom: een onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, zodat je altijd een plekje in zon of schaduw vindt. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm (6 x 3,5 m.) biedt beschutting, terwijl een eigen bron met meerdere tappunten voor de irrigatie zorgt. De voortuin is voorzien van een druppelslang-systeem dat automatisch wordt aangestuurd via een tijdschakelaar.

Aan de achterzijde staat een overkapping met geïntegreerde schuur, gebouwd op een betonnen fundering in 2021 en voorzien van elektra en internetaansluiting. Hier vind je een luxe spabad en ruimte voor een loungehoek – perfect om de avonden buiten te genieten.

Voor de auto’s is er een inpandige, volledig geïsoleerde garage (21 m²) met openslaande deuren en een keukenblok, bereikbaar vanuit de woning. Aan de voorzijde staat een carport, en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een houten schuur (2021), eveneens voorzien van elektra en internet, die dienst kan doen als werk-, hobby- of opslagruimte. Drie-fase laadpunt voor een elektrische auto is aanwezig, en de vernieuwde duurzame dakpannen (2019) completeren het duurzame pakket.

Rust in Bathmen, stad in de buurt

Deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in Bathmense Enk, een geliefde woonwijk met een dorps karakter en alle gezinsvriendelijke voorzieningen. De dorpskern van Bathmen is dichtbij, met winkels, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen genieten van het Traasterbos en de Schipbeek in de directe omgeving. Met de A1 snel bereikbaar, ben je in 15 minuten in het centrum van Deventer en heb je goede verbindingen naar Zutphen en Apeldoorn.

Ook het openbaar vervoer is handig: een bushalte in de buurt biedt directe verbindingen naar Deventer station en Holten.

Belangrijke details

De woning is geen appartementsrecht en geen erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing. De aankoopprijs is € 699.999 (exclusief eventuele kosten van aankoop). De aansluiting is in overleg.

Interesse in deze uitmuntende woning? Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober 2026 van 11:00 tot 13:00 uur. Je bent van harte welkom voor een vrijblijvend bezichtiging. Voor meer informatie kun je terecht bij het team van Tysma Makelaars of je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Schakel nu actie en maak deze droomwoning van jouw!