Kwartelstraat 1

Een ruime, zonnige hoekwoning in Beek – volop ruimte, licht en gezelligheid voor het hele gezin

Stel je voor: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige zij- en achtertuin en alle gemakken binnen handbereik. Deze woning aan de groene rand van Beek combineert ruimte, privacy en een prachtige ligging, waar natuur en voorzieningen elkaar ontmoeten. Met een woonoppervlakte van 107 m² en een energielabel C (geldig tot 14 september 2036) biedt deze woning uit 1967 een comfortabele basis voor gezinnen die van rust, zon en een centraal gelegen woonplek willen genieten.

De begane grond ontvangt je met een ruime hal, waar een toilet met fonteintje en een provisiekelder direct beschikbaar zijn. Vanaf hier openen zich de lichte woonkamer en de moderne keuken in hoekopstelling, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer geniet van extra daglicht dankzij het zijraam, terwijl de keuken met een stap direct toegang biedt tot de zonovergoten tuin – een perfecte plek voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het lawaai van de natuur.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot de vier slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast. Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen wastafel voor extra gemak. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, inloopdouche en tweede toilet, terwijl een vlizotrap leidt naar de bergzolder – een praktische opslagruimte waar ook de CV-installatie is ondergebracht.

Buiten wacht een vrij gelegen zij- en achtertuin op het zuidwesten, waar je urenlang kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ruim en biedt ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren, terwijl de garage en berging volop opslagruimte bieden voor fietsen, hobby’s en wasmachine (via de aansluiting in de berging). Een eigen achterom maakt deze buitenruimte compleet – ideaal voor wie van privacy en zon houdt.

Deze woning ligt op een royaal perceel aan de rustige, groene rand van Beek, waar je zowel de natuur als het dorpscentrum binnen handbereik hebt. Loop naar de bossen, de Ooypolder of het recreatiegebied Wylermeer voor wandelingen, fietsroutes of ontspanning, of bezoek het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportvelden en fitnesscentra in de buurt, en met Nijmegen op slechts 8 autominuten ben je snel in het stadscentrum voor culturele uitstapjes of winkelbezoeken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1967
• Woonoppervlakte: circa 107 m²
• Inhoud: circa 479 m³
• Energielabel: C (geldig tot 14 september 2036)
• Keukenvernieuwing: nieuwe meterkast geplaatst in 2024

Laat je inspireren door deze gezellige hoekwoning in Beek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, zon en een perfecte locatie. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden.