Rijksstraatweg 293

Wonen in groen: deze ruime hoekwoning in Beek combineert ruimte, privacy en bosrijke omgeving

Stel je voor: een vrijstaande hoekwoning uit 1959 met 87 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers, gelegen aan de rand van het bos in het groene Beek. Hier vind je volop ruimte beneden – inclusief een slaapkamer en de grootste badkamer op de begane grond – waardoor deze woning perfect is voor gelijkvloers wonen. Met een ruime tuin van 137 m², een vrijstaande stenen garage en een aangename woonwijk aan de bosrand, is dit een unieke plek voor wie van natuur en ruimte houdt. Nijmegen ligt op korte afstand, zodat je het beste van beide werelden combineert: rust en gemak.

Een praktische indeling voor iedereen

De begane grond is de ideale plek voor dagelijks gebruik: vanaf de entree kom je direct in de 19 m² woonkamer, waar je kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast vind je hier een slaapkamer die flexibel in te richten is – perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De grootste badkamer van de woning bevindt zich ook op deze verdieping, wat gelijkvloers wonen extra aantrekkelijk maakt. Een toilet en de stookruimte ronden de begane grond af, en via een zijdeur kom je direct in de tuin.

Op de eerste verdieping liggen de overige drie slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor starters, gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte nodig hebben. Ook hier vind je een tweede badkamer, zodat de woning praktische en comfortabel is voor verschillende gebruikers. Met twee badkamers en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een persoonlijke indeling.

Ruime tuin en praktische voorzieningen

Rondom de woning strekt zich een voor-, achter- en zijtuin uit, met als hoogtepunt de ruime achtertuin van 137 m² op het noorden. Met een diepte van 16 meter is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of een tuin met verschillende zones. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, die momenteel intern is verdeeld.

Bij verwijdering van deze indeling kan de ruimte weer volledig gebruikt worden voor auto’s. Parkeren is verder mogelijk in de openbare ruimte. Een aangebouwde stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte.

Een unieke locatie aan de bosrand

Deze woning ligt in een woonwijk aan de rand van het bos, omgeven door de groene omgeving waar Beek om bekendstaat. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht en ligt de natuur direct voor de deur – ideaal voor wandelingen of fietstochten. Tegelijkertijd geniet je van de rust van een dorpse omgeving, terwijl Nijmegen op korte afstand ligt. Met glasvezelaansluiting is de woning bovendien modern verbonden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Perceeloppervlakte: 264 m²
• HR++ glas aanwezig

Wilt u deze woning met zijn bosrijke omgeving, ruimte en praktische indeling ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!