Vrijstaand wonen met ruimte en vrijheid Aan de Rodenrijseweg staat dit vrijstaande huis op een royaal perceel van 783 m², waar je zowel binnen als buiten ruimte ervaart. De verhoogde ligging, de brede oprit met volop parkeergelegenheid en de grote vrijstaande schuur geven het geheel direct allure. Hier woon je vrij, met privacy rondom en het gemak van het centrum van Berkel op korte afstand.

Lichte leefruimte met open karakter Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer is voorzien van brede houten vloerdelen die warmte en karakter toevoegen, terwijl grote raampartijen een open verbinding met buiten creëren. De indeling is logisch en comfortabel, met een duidelijke zithoek en een ruime plek voor de eettafel. De openheid tussen de verschillende woonfuncties maakt het geheel prettig en overzichtelijk – ideaal voor wie gelijkvloers comfort belangrijk vindt, maar toch ruimte wil ervaren. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en heeft een stoere, landelijke uitstraling. Het grote fornuis springt direct in het oog en nodigt uit om uitgebreid te koken, terwijl veel werkblad en kastruimte functionaliteit en uitstraling hand in hand laten gaan. Vanuit het raam kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een fijne connectie met buiten tijdens het koken.

Slaapkamers met comfort en praktische details Dit huis beschikt over vier kamers, waarvan drie als slaapkamer zijn ingericht. De grootste slaapkamer heeft een sfeervolle kapconstructie met dakramen, waardoor een lichte en rustige ruimte ontstaat. Een bijzonder detail is de inloopkast die direct aansluit op deze slaapkamer, wat voor rust en comfort zorgt. De twee andere slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de indeling en het aantal kamers is het huis overzichtelijk en praktisch, zonder in te leveren op leefruimte. De badkamer is functioneel ingericht en sluit aan bij het comfortabele karakter van het huis, met vloerverwarming voor extra luxe.

Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid De ligging is een sterk punt. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer. De nabijheid van onder andere de N209 en de A13/A12 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met RandstadRail-verbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Hierdoor is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel snel onderweg wil zijn naar werk, familie of stad.

Over Berkel en Rodenrijs Berkel en Rodenrijs is onderdeel van de gemeente Lansingerland en heeft zich ontwikkeld tot een zeer geliefde woonplaats. De combinatie van ruimte, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor doorstromers die net wat rustiger willen wonen zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurants en terrassen, terwijl recreatiegebieden en sportverenigingen in de directe omgeving liggen. Dankzij de gunstige ligging tussen Rotterdam, Den Haag en Delft profiteer je van alle stedelijke faciliteiten, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte.

Bijzonderheden Het huis beschikt over een schuur van ca. 71 m² met een nokhoogte van 4,36 meter, een afsluitbare entree van de oprit, 12 zonnepanelen en een energielabel C. Daarnaast is er vloerverwarming in de badkamer en het toilet. Het huis is onderworpen aan een ouderdoms- en asbestclausule.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe ruim en vrij je hier kunt wonen!