Oudestad 17

Een unieke tussenwoning met zonovergoten tuin en alle comfort in het hart van Biervliet

Stel je voor: een karaktervolle tussenwoning met een diepe, zuidgeoriënteerde tuin en een eigen garage, gelegen op een ruim perceel van 337 m² eigen grond in een van de rustigste straten van Biervliet. Deze woning uit 1948 combineert de sfeer van een authentiek Zeeuws-Vlaams dorp met moderne leefcomfort en ruimte voor persoonlijke wensen – zowel binnen als buiten. Met een energielabel F en een centrale ligging biedt deze woning niet alleen een prettige woonervaring, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor dagelijkse activiteiten en ontspanning.

De begane grond opent met een ruime hal die soepel overgaat in de lichte woon- en eetkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen. De aanwezige vaste kast biedt extra bergruimte, terwijl de gesloten keuken volledig ingericht is met praktische inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u een handige tussenhal met directe toegang tot de tuin en een schuur, plus een separate toiletruimte en een kelder – ideaal voor opslag of provisie.

De achterzijde van de begane grond is voorzien van HR++ glas, wat extra isolatie en comfort biedt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. De compleet ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel sluit de verdieping af. Dankzij de doordachte indeling is deze etage niet alleen functioneel, maar ook een plezierige plek om te verblijven.

De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Hier kunt u genieten van uren zonlicht, of u nu kiest voor een gezellige loungehoek, een eettafel onder de bomen of meerdere terrassen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor tuinbenodigdheden of hobby’s. Met deze ruimte en ligging is de tuin een echte uitnodiging om buiten te verblijven – of het nu voor ontspannen, feesten of tuinieren is.

Belangrijke details De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2018 en heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken aanwezig. De woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen, met diverse voorzieningen zoals een basisschool en sportpark op korte afstand.

Biervliet is het perfecte dorp voor wie de rust en charme van een authentiek Zeeuws-Vlaams dorp waardeert, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Het dorp biedt onder meer een basisschool, sportfaciliteiten en horecagelegenheden, terwijl nabijgelegen plaatsen als Terneuzen en IJzendijke snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Deze woning is daarmee niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een strategische uitvalsbasis voor dagelijkse activiteiten en ontspanning.

Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezichtiging of verkoopadvies.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.