Vloed 49

Welkom in uw nieuwe thuis: een moderne tussenwoning in het hart van Princenhage

Stel u voor: een lichtdoorstroomde tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime woonkamer op het zuidoosten, gelegen aan een rustig woonerf in de gewilde wijk Princenhage. Deze woning aan de Vloed biedt niet alleen een gebruiksoppervlakte van circa 140 m², maar ook alle gemakken die het dagelijks leven eenvoudiger maken – van een onderhoudsvrije draai-kiep ramen tot een moderne keuken met inductiekookplaat en combi-oven. Met een eigen oprit, carport en een tuin die uitnodigt tot ontspannen, is dit de ideale plek om te wonen, werken en genieten. Te huur voor circa vier jaar met een borg van twee maanden huur – een kans die u niet mag missen.

Begane grond: waar comfort begint

De entree verwelkomt u met een visgraatvloer die direct de sfeer van deze woning bepaalt. Hier vindt u niet alleen een praktische meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, maar ook de bordestrap die u naar de verdiepingen leidt. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is een moderne inrichting in witte kleurstelling met alle apparatuur die u zich wensen kunt: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk dankzij de glad gestucte wanden en het PVC visgraatvloer dat naadloos overgaat in de tuingerichte woonkamer.

Deze uitgebouwde woonkamer is het echte hart van de woning. Met openslaande deuren naar de tuin en een trapkast voor extra opslag, vormt deze ruimte de perfecte plek voor gezelligheid of ontspanning. Ook hier zijn de vloer en wanden in dezelfde stijl afgewerkt, waardoor de woning een harmonieuze uitstraling heeft.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van mooi laminaatvloer en glad gestucte wanden, zodat u direct een gevoel van ruimte en comfort ervaart. De overloop fungeert als centrale knooppunt, met toegang tot de badkamer – volledig betegeld met een douche/badcombinatie met thermostaatkraan, toilet en wastafelmeubel – en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Hier kunt u de woning naar uw wens inrichten, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoudsvrije details.

Tweede verdieping: extra ruimte onder het dak

De voorzolder biedt met twee zolderkamers en een waskamer nog eens extra mogelijkheden. Ook hier zijn de vloeren en wanden in dezelfde stijl afgewerkt, waardoor de woning een doordachte en consistent ontwerp behoudt. Of u deze ruimtes nu inricht als slaapkamers, kantoor of opslag, ze bieden alle flexibiliteit die u nodig heeft.

De tuin: uw eigen oase op het zuidoosten

Achter de woning vindt u een grotendeels bestraate tuin op het zuidoosten, ideaal voor zomerbarbecues of gewoon ontspannen in de zon. Een achterom zorgt voor een veilige toegang, terwijl aan de voorzijde een berging van circa 5 m² met elektrapunten extra opslagruimte biedt. Of u nu tuinmeubels wilt opslaan of een werkplaats wilt inrichten – deze ruimte is perfect ingericht voor uw behoeften.

Princenhage: wonen in een wijk met karakter

Deze woning ligt aan een rustig woonerf in de gewilde wijk Princenhage, nabij een basisschool en met gratis parkeergelegenheid in de straat en omgeving. Om de hoek vindt u een speelveld, en op loopafstand ligt het Haagse Marktje – het historische dorpscentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er voorzieningen in de buurt, en met het Mastbos en Liesbos kunt u direct de natuur in. Het centrum van Breda is op fietsafstand, en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Belangrijke details

De woning is voorzien van mechanische ventilatie en draai-kiep ramen. De huur is circa vier jaar met een borg van twee maanden huur.