Hobokenstraat 549

Dit instapklare 3-kamerappartement op de achtste verdieping biedt een royale woonruimte van 86 m², een prachtig uitzicht en een centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Hoge Vucht. Met een kale huurprijs van € 1.195,- en servicekosten van € 438,- (inclusief stookkosten en waterverbruik) combineert het comfort met een gunstige prijs, hoewel bij hoger verbruik naverrekening plaatsvindt. De woning is ideaal voor starters of kleine huishoudens die waarde hechten aan een rustige omgeving met directe toegang tot voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

De centrale hal op de begane grond vormt het hart van het appartementencomplex en is uitgerust met een tableau met brievenbussen, intercom en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Vanaf hier bereikt u moeiteloos uw eigen berging in het souterrain, die met 9 m² voldoende ruimte biedt voor opslag en is voorzien van elektra. De entreehal op de achtste verdieping zelf is circa 10 m² groot en straalt met laminaatvloeren, stucwanden en plafond een frisse uitstraling uit.

Vanuit hier opent zich de toegang tot alle belangrijke ruimtes: de meterkast, bergkast, keuken, woonkamer, badkamer, toilet en beide slaapkamers.

De woonkamer van circa 35 m² is een sfeervolle ruimte dankzij de laminaatvloer en de lichte afwerking met stucwanden en -plafond. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een extra ruime en veelzijdige leefruimte is ontstaan—ideaal om te gebruiken als eetkamer, werkplek of gezellige ontvangstruimte. Via een loopdeur hebt u direct toegang tot het balkon, dat een fraai uitzicht biedt over de omgeving.

De keuken van circa 8 m² ligt aan de voorzijde en is voorzien van plavuizen, stucwanden en -plafond. Hier vindt u een complete inrichting met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Daarnaast is er aansluiting voor wasapparatuur aanwezig, zodat u alles direct gebruiksklaar kunt installeren.

De twee slaapkamers zijn beide voorzien van laminaat, stucwanden en -plafond. De grootste, van circa 15 m², ligt aan de linker voorzijde en beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer van 12 m² aan de rechterachterzijde ligt en eveneens een praktische indeling biedt. Via een loopdeur in deze kamer bereikt u het balkon, dat u kunt delen met de woonkamer.

De badkamer van circa 3 m² is deels betegeld en voorzien van een bad en een wastafel, waardoor het een functionele en verzorgde ruimte is. Het toilet, dat slechts 1 m² meet, is eveneens deels betegeld en uitgerust met een closet en fontein.

Dit appartement ligt in een rustige straat in Hoge Vucht, op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk is uitstekend ontsloten en biedt snelle verbindingen naar het bruisende stadscentrum van Breda, de snelwegen en het NS-station—alles binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of als investering, dit instapklare appartement biedt alle gemakken van het moderne wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Belangrijke details

De kale huurprijs bedraagt € 1.195,- per maand, exclusief servicekosten van € 438,- (inclusief stookkosten en waterverbruik). Bij hoger verbruik vindt naverrekening plaats. Huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is gelegen op de achtste verdieping van een appartementencomplex met lift en trappenhuis.