Grundel 13

Wat een unieke kans op een royaal woonwaterdroom! Deze verrassend ruime woning combineert vier slaapkamers met circa 120 m² woonruimte, een zonnige zuidtuin en directe ligging aan doorgaand vaarwater – inclusief eigen steiger. Ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten volop willen genieten, met de boot letterlijk voor de deur.

Zodra je binnenstapt, valt direct de uitbouw aan de achterzijde op. Deze transformeert de begane grond in een lichtrijke leefruimte waar een royale woonkamer met openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin. Hier vind je ruimte voor een grote zithoek én een eettafel voor het hele gezin, terwijl de keuken in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zorgt voor comfortabel koken. Bij de entree is een nette toiletruimte, een meterkast en een frontberging voor al je spullen.

Op de eerste verdieping wacht een verdieping vol mogelijkheden. Drie ruime slaapkamers met recht opgaande wanden bieden volop ruimte, terwijl de ouderslaapkamer nog een extra inpandige berging heeft voor al je spullen. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping is een ware verrassing met een vierde slaapkamer en nog voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De wasmachine, droger en cv-ketel zijn hier samengebracht voor maximale efficiëntie, naast volop bergruimte.

Buiten is het genieten geblazen. De zuidgerichte tuin baadt in zonlicht en geeft je het gevoel alsof je in een privépark woont. Achter in de tuin ligt de eigen steiger direct aan het vaarwater, waar je met een paar stappen in je boot stapt en wegvaart naar het Rijk der 1000 Eilanden.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 124 m² Woonoppervlakte: circa 120 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Inhoud: circa 445 m³ Aanvaarding in overleg