Hessenweg 9

Een sfeervolle woonboerderij met karakter en moderne luxe

Op een unieke locatie nabij Zwolle vind je deze prachtige woonboerderij uit circa 1800, waar historie en comfort naadloos samengaan. Met uitgebreide paardenfaciliteiten, een showroom en multifunctionele ruimtes biedt deze woning alles voor wie van het buitenleven houdt. 16 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening, terwijl de vloerverwarming in de keuken en woonkamer voor extra comfort zorgt. De locatie is perfect: binnen enkele minuten ben je op de A28, en Amsterdam of Groningen zijn makkelijk bereikbaar.

Een woning vol karakter en moderne voorzieningen

Deze karaktervolle boerderij is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de oude gebinten, opkamer en rouwdeur behouden zijn gebleven. In 2022 werd de gevel volledig gereinigd en geïmpregneerd, en het buitenschilderwerk werd professioneel uitgevoerd. Binnen vind je moderne luxe, zoals een vernieuwde keuken (2006) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, en twee badkamers die recent zijn vernieuwd (2022 en 2023). De nieuwe meterkasten (2022 en 2023) zorgen voor een efficiënte energievoorziening.

Ruime en sfeervolle leefruimtes

Op de begane grond vind je een eetkamer en woonkamer met open haard, balkenplafond en openslaande tuindeuren, die uitkijken op de tuin. De ouderkamer is ruim en sfeervol, met directe toegang naar de tuin. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche/stoomcabine en wastafel. Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met Velux dakramen en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Uitgebreide paardenfaciliteiten en multifunctionele ruimtes

Het perceel van 7.510 m² biedt alles voor professioneel of recreatief paarden houden, met weiden direct aan huis, meerdere stallen en vier paardenboxen. Een overkapping met glazen, afsluitbare deuren (2022) biedt een ideale plek om in alle seizoenen van het uitzicht te genieten. Naast de paardenfaciliteiten zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een multifunctionele ruimte (67 m², 2022) met keukenblok, toilet en airco-verwarming, ideaal als kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. Een vrijstaande serre biedt extra gezelligheid, terwijl een open veldschuur extra opslagruimte biedt.

Centraal gelegen in een rustige omgeving

Deze woning is gelegen nabij natuurgebieden, maar dankzij de nabijheid van de A28 en Zwolle is het toch centraal gelegen. Binnen 45 minuten sta je in Amersfoort, en binnen iets meer dan een uur bereik je de Randstad. Het is een unieke combinatie van landelijke rust, comfort en uitstekende voorzieningen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!