Abt Ludolfweg 112

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervol driekamerappartement in De Bilt

Op zoek naar een instapklaar appartement in een groene omgeving, op fietsafstand van Utrecht en Science Park? Dit hoekappartement op de bovenste etage aan de Abt Ludolfweg 112 combineert comfort, licht en een ideale ligging. Met een vernieuwde keuken (2026), een zonnig balkon op het zuiden en twee slaapkamers met airco, biedt deze woning van circa 78 m² alles voor een aangenaam leven. De ruime woon- en eetkamer, grote raampartijen en de nabijheid van bos en stad maken het een perfecte plek voor zowel rust als gemak.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte De woonkamer en eetkamer strekken zich over de volle breedte van het appartement uit, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige lichtinval, terwijl de eetkamer uitkomt op een zonnig balkon – ideaal voor een ontspannen kopje koffie of een diner in de buitenlucht. De keuken, volledig vernieuwd in 2026, biedt moderne inbouwapparatuur, veel bergruimte en een eigen balkon aan de keukenzijde, zodat u ook hier kunt genieten van het buitenleven.

Twee slaapkamers met airco en flexibiliteit De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning voor een aangename nachtrust. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. Beide kamers kunnen worden voorzien van airco, waardoor het gehele appartement in de zomer koel blijft. Wie meer ruimte nodig heeft, kan de eetkamer gemakkelijk opsplitsen voor een derde slaapkamer – zo past de woning zich aan aan uw wensen.

Stijlvolle badkamer en praktische voorzieningen De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator, terwijl er een apart toilet met fonteintje aanwezig is. De woning beschikt over een inpandige berging met elektra, waardoor u al uw spullen handig kunt bergen. De vereniging van eigenaren is actief en gezond, met een bijdrage van circa € 235 per maand. En het beste van alles: gratis parkeren voor de deur!

Ideale ligging in groene omgeving De Abt Ludolfweg ligt in een rustige, bosrijke woonwijk van De Bilt, vlakbij de gezellige winkelstraat Hessenweg met alle dagelijkse voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen op loopafstand genieten van de wandelbossen.

Utrecht Centraal en Science Park zijn binnen 20 respectievelijk 12 minuten fietsen, terwijl station Bilthoven op 10 minuten ligt. De bushalte op 2 minuten lopen biedt snelle verbindingen naar beide stations. Dankzij de nabijheid van de A2, A12, A27 en A28 bent u ook snel onderweg naar Utrecht, Bilthoven en Zeist.

Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag de woning zien! En overweeg om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die u helpt bij het vinden van de perfecte woning. Meer informatie vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Bezoek ook de website van de woning via abtludolfweg112.nl voor meer details en documentatie.