Burgemeester De Withstraat 30

Charmante tussenwoning in De Bilt met diepe tuin, 4 slaapkamers en multifunctioneel bijgebouw

Stap binnen in deze charmante tussenwoning uit 1917 in het hart van De Bilt, waar authentieke details zoals de originele trap, glas-in-lood en terrazzo vloer zorgvuldig zijn behouden. Met 4 slaapkamers, een luxe keuken, een diepe groene tuin en een verwarmd bijgebouw van 21 m² biedt deze woning een perfecte mix van historische sfeer en moderne wooncomfort. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en een energielabel C voel je je hier direct thuis.

De woning begint met een ruime hal met meterkast en een praktische toiletruimte. Vanuit hier loop je naar de luchtige woonkamer, waar de hoge plafonds en grote ramen voor een licht en ruimtelijk gevoel zorgen. De woonkamer loopt naadloos door naar de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Via de openslaande deuren kom je in de serre en de diepe achtertuin, die in 2025 is aangelegd met een zonnig terras, volwassen borders en een groen gazon. Hier vind je zowel zon als schaduw, perfect om te ontspannen of te dineren.

Een hoogtepunt van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van circa 21 m², voorzien van eigen ingang, elektra, wateraansluiting en toilet. Momenteel gebruikt als berging of werkplaats, is het ook ideaal als thuiswerkplek of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde uitzicht hebben op de rustige straat en één aan de achterzijde geniet van het groene tuinpanorama. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer (of werkruimte) is gelegen, samen met de CV-ruimte en een aparte wasruimte.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² en staat op een eigen perceel van 193 m², zonder erfpacht. Het dak, de vloer en de muurisolatie zijn aanwezig, en er zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd. De CV-installatie (Remeha, 2018) en groepenkast (2018) zijn recent vernieuwd, en de kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat.

Gelegen in het historische dorpshart van De Bilt, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Loopafstand naar winkels, cafés en groene parken, en binnen 15 minuten ben je in het centrum van Utrecht. De buurt is kindvriendelijk, met speeltuinen en basisscholen op korte afstand, en perfect voor natuurliefhebbers dankzij nabijgelegen bossen en wandelgebieden.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Overweeg een NVM-aankoopmakelaar om je belangen te behartigen tijdens het aankoopproces.