Oostwal 48

Een unieke bovenwoning met karakter en zonovergoten dakterras aan de Oostwal – waar stadsgemak en rustige privacy samenkomen

Stel je voor: een sfeervolle maisonnette-woning op de eerste en tweede verdieping, gelegen aan de rand van de Bossche binnenstad, waar de levendige sfeer van de stad op loopafstand is, maar waar uw woning u met rust en privacy verwelkomt. Deze energielabel-B-woning (bouwjaar 1982) biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van 84 m² en een totale inhoud van 318 m³, maar ook een verrassend royaal dakterras met vrij uitzicht en een gunstige westelijke zonligging – een pareltje dat u zeker zal verrassen.

Het Zuiderpark, Prins Hendrikpark en de uitvalswegen liggen eveneens in de nabijheid, zodat u zowel de groene rust als de stadsvoorzieningen binnen handbereik heeft.

Een woonkamer vol licht en karakter, met alle gemakken op een rij

De eerste verdieping opent met een authentieke entree, waar de meterkast en een trapopgang u direct naar de sfeervolle woonkamer leiden. Hier wacht u een ruimte met hoog plafond, authentieke deuren en grote raampartijen, die het interieur doordrenken van daglicht en een weids uitzicht op de Oostwal bieden. De open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is recent vernieuwd met een nieuwe rechte opstelling en vaste kastopstelling, compleet met inbouwapparatuur – ideaal voor wie van een functionele en stijlvolle keuken houdt.

Ook de garderobe en een toiletruimte met wasmachine-aansluiting zijn hier geïntegreerd, evenals de trapopgang die u leidt naar de tweede verdieping en het zonovergoten dakterras.

Dat terras is een echte verrassing: ruim, rustig gelegen met vrij uitzicht op groen en met die prachtige westelijke zonligging. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, terwijl de stad op loopafstand wacht. In de bijbehorende houten berging vindt u extra opslagruimte, inclusief elektriciteit – handig voor al uw spulletjes.

Twee ruime slaapkamers en een frisse badkamer – comfort op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers, beide met veel lichtinval. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een dakkapel, wat niet alleen extra ruimte creëert, maar ook een prachtig uitzicht over Den Bosch biedt. Daarnaast is er een recent gerenoveerde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet – alles fris en instapklaar.

Wonen in het hart van Den Bosch – met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning is perfect gelegen aan de Oostwal, waar u de watertoren met Café Herman, het Prins Hendrikpark en het gezellige hart van de Bossche binnenstad op loopafstand heeft. Parkeren voor de deur is mogelijk, en een parkeervergunning is vrijwel direct te verkrijgen via de gemeente. U geniet dus van alle stadsgemakken, zonder de rust van uw eigen woning te hoeven opgeven.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.800,- per maand (inclusief servicekosten, exclusief gas/water/licht).
• Beschikbaar per: 1 oktober 2026.
• Waarborgsom: één maand huur.
• Minimale huurtermijn: 12 maanden.
• Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand.
• Deels gestoffeerd.
• Interesse? Neem contact op via e-mail of een online aanvraag – telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen.