Hollanderstraat 36

Welkom in dit sfeervolle 5/6-kamer dubbel bovenhuis in het hart van Duinoord!

Met een eigen entree op de begane grond, twee balkons en een zonnig dakterras van 34 m² biedt deze woning luxe en ruimte voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van moderne kunststof kozijnen (HR++ aan de achterzijde), een energielabel D en een ruime woonkamer met inpandig terras, waardoor het een perfecte combinatie vormt van karakter en moderniteit.

De begane grond begint met een sfeervolle entree die leidt naar een trap naar de overloop met houten vloeren. Hier vindt u een modern diep toilet met zwevend closet en fontein. De woonkamer is een hoogtepunt: met hoge plafonds, sierlijsten, een halfronde erker en een open haard straalt deze ruimte warmte en stijl uit. Dubbele openslaande deuren openen naar het inpandig terras, perfect voor ontspanning of dineren in de buitenlucht. De semi-open keuken is voorzien van hoogglans witte kastjes, een zwart aanrechtblad, een gasfornuis met 6-pits kookplaat en een rvs spoelbak. De voorzijde van de woning biedt een voorzijkamer, nu ingericht als werkkamer aan huis, met een vrijhangende schuifdeur.

Op de tweede verdieping vindt u een lichtoverloop met houten vloeren en een vaste kast waarin wasmachine en droger zijn geplaatst. Hier bevindt zich ook een modern toilet en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon/terras. Aan de voorzijde ligt een ruime, lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kastenwand en een halfronde erker. De moderne badkamer is voorzien van donkergrijze plavuizen, een breed wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad, compleet met inbouwspots in het plafond.

Een trap leidt naar het dakterras van 34 m², waar u kunt genieten van de zon en de omgeving. De woning is recentelijk verfrist: de vloeren zijn in 2021 geschuurd en de woning intern geschilderd, terwijl de vloeren van het balkon en dakterras in 2023 zijn vernieuwd. Het hoofddak is in 2015 vernieuwd en de CV-ketel (Remeha) dateert uit 2023.

Gelegen in het levendige Duinoord, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt €150 per maand, en er is een collectieve opstalverzekering. De woning is vrij van erfpacht en heeft een ouderdoms- en materialenclausule. Oplevering vindt plaats in overleg, en kan snel.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!