Obrechtstraat 347

Een sfeervol appartement in het hart van Duinoord

Dit karaktervolle appartement op de eerste verdieping van een 1904 pand biedt een perfecte mix van historische charme en moderne comfort. Met een lichtgevende woonkamer met balkon, een semi-open keuken en twee slaapkamers is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, sfeer en een toplocatie. De woning is direct te betrekken en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het bruisende stadsleven en de rust van de Noordzeekust.

De entree begint met een voordeur op straatniveau, waarna een gemeenschappelijke trap en overloop leiden naar de eigen voordeur. Binnen vind je een praktische binnenhal met toegang tot de eigentijdse badkamer, de woonkamer en een aparte wc-ruimte met fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een designradiator en een meubel met wastafel en spiegel.

De aantrekkelijke woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het inpandige balkon, een rustige plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn. De semi-open keuken is ingericht met een L-vormige opstelling en voorzien van een Siemens oven, magnetron, 5-pits kookplaat, ventilatiekap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het zwarte natuurstenen aanrechtblad voegt een luxe touch toe.

Een bijzonder praktisch detail is de bergruimte, voorzien van een tegelvloer en ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en -droger. De twee slaapkamers liggen aan de straatzijde en bieden voldoende privacy.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met drie leden en een ad hoc onderhoudsbeleid. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 80,43, terwijl het VvE-banksaldo per 21 mei 2026 € 7.518,04 bedraagt. Het pand dateert uit 1904, ligt in een Rijks Beschermd Stadsgezicht en is onderworpen aan de gebruikelijke NVM-koopakteclausules.

Duinoord biedt het beste van twee werelden: op loopafstand van winkels, horeca en terrassen, en slechts een fietsrit verwijderd van de binnenstad en het Noordzeestrand. Openbaar vervoer is ook goed bereikbaar met lijnen 17, 11, 3 en 24. Kom snel kijken en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning!