Obrechtstraat 260-B

Instapklaar topappartement in geliefd Duinoord met zonnig zuidwest-terras

In het hart van het populaire Duinoord ligt dit sfeervolle, volledig gerenoveerde topappartement met een zonnig terras op het zuidwesten en een vrij uitzicht over de Suezkade. Met een volledig vernieuwde keuken, badkamer, cv-ketel, elektra, kozijnen, vloeren en plat dak is deze woning klaar om direct in te trekken. De ideale locatie, om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, maakt dit appartement een echte aanrader voor wie van een levendige buurt houdt.

De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, waarna je via een trap naar de tweede verdieping komt. Hier vind je de voordeur met hal en een trap naar de topverdieping, waar een groot daklicht voor veel natuurlijk licht zorgt. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne open keuken in U-opstelling, compleet met alle gangbare inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je direct naar het zonnige balkon/terras, waar je kunt genieten van het vrij uitzicht over de Suezkade. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met dakkapel, terwijl de luxueuze badkamer is uitgerust met een royale douche en een brede wastafel. Onder het schuine dak is praktische ruimte gecreëerd voor een wasmachine en droger, en er is een separaat toilet met fonteintje.

De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE met vier leden, die een goede onderhoudshistorie heeft. Recent zijn zowel de schuine als de platte daken vernieuwd, en de vereniging beschikt over een gezonde reserve van € 4.255,- (stand mei 2026). De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 14,-.

Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik De locatie van dit appartement is ideaal: op loopafstand van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés vindt. Ook het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens binnen handbereik.

Oplevering in overleg – kom snel kijken! Met een woonoppervlakte van ca. 57 m² en een balkon/terras van ca. 5 m² op het zuidwesten biedt dit appartement alle comfort en ruimte die je nodig hebt. De woning is gelegen op eigen grond en is volledig voorzien van HR++-glas in kunststof kozijnen. Vanwege het originele bouwjaar (1896) zijn de materialen- en ouderdomsclausules van toepassing. Laat je verrassen door deze prachtige woning en kom snel kijken!