Forellendaal 366

Een unieke A-label familiewoning met maar liefst 6 slaapkamers in de gewilde woonwijk Kraayenstein

Dit goed onderhouden en energieneutrale woonhuis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne luxe. Met een ruime woonkamer, een luxe keuken en een prachtig terras aan het water, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en sfeer. De centrale ligging nabij strand, recreatie en voorzieningen maakt het een droomadres voor iedereen die van een actief leven houdt.

Ruime en functionele indeling

De woning begint met een voortuin en berging op de sousterrain, die niet intern verbonden is met de woning. Op de verhoogde begane grond vindt u een ruime hal/garderobe die uitkomt op een luchtige L-vormige woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van topmerk apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven en een koel-/vriescombinatie, allemaal van Siemens. Een Quooker kraan en een interne afzuiging zorgen voor extra comfort. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over een vijver met plantsoen.

Op de sousterrain bevindt zich een nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, evenals twee ruime slaapkamers die zowel als slaap- als werkkamer kunnen dienen. Een van de kamers heeft toegang tot een serre met eigen wastafelmeubel en een terras aan het water, waar u kunt genieten van een uitgestrekt uitzicht over de vijver.

Op de tweede verdieping vindt u vier extra slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en inbouwspotjes, evenals een separaat toilet. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en straalt een verfijnde sfeer uit.

Duurzaam en goed onderhouden

Deze energieneutrale woning beschikt over 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) met nog geldende garantie, een HR-combiketel (2022), spouwmuren, dubbel glas en vloer- en dakisolatie. De mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond en badkamer zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De woning is turn-key en direct te betrekken, met recente verbouwingen zoals de keuken (2022), badkamer (2021) en zonnepanelen (2023).

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Gelegen in de gewilde woonwijk Kraayenstein, bent u op loopafstand van scholen, sportgelegenheden, winkelcentra en natuurgebieden zoals de duinen en het strand van Kijkduin. De International School of The Hague (Primary) is slechts 10 fietsminuten verwijderd, en openbaar vervoer (randstadrail en tramlijn 2) ligt in de nabije omgeving. Ook de A4 en Westlandroute zijn snel bereikbaar, waardoor u optimaal verbonden bent.

Kom deze woning zelf ontdekken!

Laat u verrassen door de ruimte, kwaliteit en sfeer van deze unieke familiewoning. Loop alvast in 3D door de woning of maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op via Funda of onze website, en laat u adviseren over uw aankoop. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij bieden u graag een vrijblijvende waardebepaling. Laat u niet ontgaan – deze woning is een echte parel!