Deltapromenade 323

Luxe 2-kamerappartement aan zee: nieuwbouwcomfort met uitzicht op de duinen

Stel u voor: een instapklaar appartement uit 2023 met energielabel A++, waar u direct kunt genieten van het moderne wooncomfort aan de kust – zonder verbouwen, zonder zorgen. Deltapromenade 323 in het stijlvolle complex Tramontana in Nieuw Kijkduin biedt alles wat u zich wilt wensen: een breed, overdekt balkon met uitzicht op zee, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, en een locatie waar strand, horeca en winkels vrijwel voor de deur liggen. Dit is wonen op het hoogste niveau, met alle luxe en duurzaamheid die nieuwbouw te bieden heeft.

Een interieur dat direct verrukt

Het appartement is met zorg ingericht en instapklaar – u kunt binnenlopen en direct genieten van het luxe interieur. De lichtdoorstroomde woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waar u kunt koken met uitzicht op het brede balkon. De fraaie PVC-vloer in visgraatmotief zorgt voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de strakke badkamer en de inpandige bergruimte alles bieden wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven.

Het overdekte balkon (11,3 m²) is zo ruim dat u er gemakkelijk een loungeset kunt plaatsen – een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de duinen en de zee.

Duurzaam wooncomfort voor ieder seizoen

Dankzij het energielabel A++ (geldig tot 22 augustus 2033) en de geavanceerde installaties geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning is uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling, een WTW-installatie voor gezond binnenlucht, en een WKO-systeem (warmte-koude opslag) met vaste kosten van €170,- per maand. Bovendien beschikt het appartement over aluminium kozijnen met triple glas, waardoor u optimaal profiteert van de zeelucht zonder energieverlies.

Twee parkeerplaatsen en alle gemakken van nieuwbouw

Een uniek voordeel van dit appartement zijn de twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, waarvan één bereikbaar is via een liftsysteem. Zeker in een gewilde kustlocatie is dit een bijzonder waardevolle extra. Daarnaast biedt het complex lift, algemene fietsenberging en scootmobiel-/scooterruimte, zodat u alle gemakken van nieuwbouw kunt ervaren.

Nieuw Kijkduin: wonen met de zee als buren

De locatie spreekt voor zich: strand, duinen en zee liggen direct beneden, terwijl horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Gratis openbaar parkeren in Kijkduin en een gunstige ligging nabij de A4, A12 en A13 maken deze woning ook ideaal voor wie graag reist of regelmatig naar de stad moet. Of u nu ’s ochtends wandelt door de duinen, ’s middags geniet van het strand of ’s avonds dinert met uitzicht op de golven – hier ervaart u het echte kustleven.

Belangrijke details

• Gebouwd in 2023 op eigen grond.
• Gebruiksoppervlakte woonruimte: 60,1 m².
• Zonnig balkon op het zuidoosten (11,3 m²).
• Actieve VvE (62/5905e aandeel) met maandelijkse bijdragen van €138,92 (appartement) en €30,22 (parkeerplaats), opgebouwde reserve €104.462 (dd. 31-12-2025).
• Elektra: uitgebreide groepenkast.
• Gratis openbaar parkeren in Kijkduin.
• Verkoop via Divamakelaars.nl/eerlijkbieden, notariskeuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Klaar voor uw volgende stap?

De verkoop start met een live video-bezichtiging op dinsdag 20 oktober om 14.00 uur – meld u aan via de website. Daarnaast kunt u individuele afspraken maken voor een bezichtiging. Kom niet zonder afspraak – reageer via de website of bel voor een afspraak.

Wilt u weten of deze woning binnen uw budget past? Onze gratis en vrijblijvende hypotheekberekening helpt u snel en zonder wachttijd. Laat u verrassen door wat dit appartement voor u kan betekenen – wonen aan zee, met alle luxe en comfort van nieuwbouw.