Laan van Meerdervoort 1478

Een licht en ruim 4-kamer appartement in het groene Bohemen

Op een prachtige locatie tussen de Händellaan en Richard Wagnerlaan vindt u dit zonnige appartement op de 2e verdieping, voorzien van een L-vormige originele kamer ensuite, een ruime berging in de onderbouw en een zonnig balkon dat uitkijkt over het zuidoosten. Het appartement, gebouwd in 1955, heeft momenteel één slaapkamer, maar dankzij de ruimte is het eenvoudig om een tweede slaapkamer toe te voegen. Hoewel het interieur een modernisering nodig heeft, biedt de woning met zijn Intergas cv-combiketel uit 2024 alvast een toekomstbestendige verwarming en warmwatervoorziening.

De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont op loopafstand van Landgoed Meer en Bos, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het strand van Kijkduin en diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer, zoals RandstadRail en buslijnen, is gemakkelijk bereikbaar.

Een sfeervolle indeling met karakter

Bij binnenkomst via de verzorgde gesloten portiek en de drempelloze hal bereikt u de L-vormige centrale gang met mooie visgraat parketvloer. De originele kamer ensuite is een hoogtepunt van het appartement, met een voorerker, schuifseparatie met glas in lood, een schouw en drie vaste kasten, waarvan er één met glas in lood. Vanaf de lichte achterkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt en voorzien is van twee balkonkasten.

De tussengelegen keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, originele vloertegels en een wasmachine-aansluiting. De achterste slaapkamer is licht en heeft openslaande deuren naar het balkon, evenals een en-suite badkamer met douche en vaste wastafel. In de onderbouw vindt u een ruime rijwielberging met elektra.

Een ideale locatie met veel mogelijkheden

Dit appartement biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van ca. 80 m², maar ook een gunstige ligging in het groene Bohemen. U woont dicht bij winkels, restaurants, musea en natuurgebieden, terwijl u ook snel bent in de Haagse binnenstad of aan de kust. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden gebouw, en met een maandelijkse bijdrage van € 300 bent u verzekerd van een goed functionerende gemeenschap.

Laat u overtuigen door een bezoek

Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruimte om te veranderen in een echte thuis. De woning heeft karakter, ruimte en een uitstekende locatie, en met wat creativiteit en modernisering kunt u hier een prachtige woning van maken. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden!