Nunspeetlaan 68

Een licht en ruim instapklaar appartement in de levendige wijk Rustenburg en Oostbroek

Dit instapklare 4-kamerappartement van circa 78 m² op de eerste verdieping combineert moderne luxe met een centrale, goed bereikbare locatie. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2026 en beschikt over een riant terras van circa 25 m², een gloednieuwe open keuken en drie slaapkamers, alles voorzien van hoogwaardige afwerking. Met een energielabel A, dubbel glas, nieuwe cv-installatie en 6 maanden garantie op de renovatie is dit een woning die direct bewoonbaar is en jarenlang comfort biedt.

De entree op de eerste verdieping opent naar een ruime hal met een vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht dankzij royale raampartijen en vormt het hart van de woning. Hier sluit direct de luxe open keuken op aan, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Alles is strak afgewerkt en volledig geïntegreerd, waardoor de ruimte zowel functioneel als stijlvol aanvoelt. De drie slaapkamers bieden voldoende privacy: twee slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras, en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine, zodat ook het dagelijkse leven hier soepel verloopt.

Het riant terras van circa 25 m² is het absolute pronkstuk van deze woning. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, of het nu voor een ontspannen ochtendkoffie is of een gezellige borrel met vrienden. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren en vernieuwd leidingwerk (gas, water en elektra).

Daarnaast is er uitgebreide isolatie aangebracht, zowel in het dak, de muren als de vloer, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is aangesloten op een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €71 en wordt professioneel beheerd met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

De locatie is ideaal voor zowel gezinnen als jongeren. De Nunspeetlaan ligt in de levendige en gevarieerde wijk Rustenburg en Oostbroek, waar een jonge bevolking en veel gezinnen wonen. De lightrailhalte Nunspeetlaan is slechts één minuut lopen, terwijl de bushaltes aan de Weimarstraat binnen vier minuten bereikbaar zijn.

Met lightraillijnen 2 en 6 en buslijnen 21, 26 en 51 in de directe omgeving heeft u snel verbinding met Den Haag Centraal, Holland Spoor en de rest van de stad. De gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat liggen op loopafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, markten, horeca en speciaalzaken. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en het Zuiderpark ligt op korte fietsafstand, net als de kust van Kijkduin en Scheveningen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 78 m²
• Terrasoppervlakte: circa 25 m²
• VvE-bijdrage: €71 per maand
• Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
• Oplevering per direct
• Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialenclausule zal in de NVM koopakte worden opgenomen
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief