Kranenburgweg 33

Een parel in het Statenkwartier: dit prachtig onderhouden herenhuis combineert historische charme met moderne luxe

Dit luchtige, drie verdiepingen tellende herenhuis van 190 m² in het gewilde Statenkwartier straalt zowel tijdloze elegantie als hedendaagse comfort uit. Met vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonnige tuin met dakterras is deze woning perfect voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan ruimte, licht en een bijzondere leefomgeving. De woning is recentelijk grotendeels gerenoveerd, waarbij originele details behouden bleven en tegelijkertijd volledig is gemoderniseerd met een nieuw verwarmingssysteem, hybride boiler, zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem.

Een woning vol licht en sfeer

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royaal tochtportaal met garderobe en meterkast, dat via elegante tochtdeuren overgaat in een ruime, lichtgevulde gang met prachtige granitovloer. De trap naar boven sluit naadloos aan op een modern toilet met fontijntje en een vaste kast, inclusief vriezer. Aan de achterzijde ligt de gesloten, moderne keuken, waar daglicht doorstroomt dankzij een royaal raam. Deze ruimte is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, een nieuwe Siemens combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en oven – allemaal van topkwaliteit. Via de keuken hebt u ook toegang tot de kelder.

De woonkamer aan de achterzijde ademt sfeer met zijn 3,2 meter hoge plafonds en is als kamers-en-suite ingericht met schuifdeurseparatie en glas-in-looddeuren. Een open haard en Franse openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin van 20 m², die zowel zon- als schaduwrijke plekken biedt voor ontspanning. Aan de voorzijde vindt u een ruime, lichte eetkamer met een erker en glas-in-lood bovenramen, die het daglicht prachtig filteren.

Ruimte en comfort op elke verdieping

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een moderne badkamer, gescheiden door een apart toilet en een berging. De slaapkamers overtuigen met hoge plafonds (3,14 m) en sierlijke details, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde extra luxe biedt met een grote inbouwkast en op maat gemaakte kledingkasten. Via twee elegante openslaande deuren met uniek glas-in-lood komt u in de afgesloten serre, die momenteel als thuiskantoor dienstdoet en verlicht wordt door een diffuus lichteffect dankzij lichte gordijnen.

De badkamer, bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de overloop, is een oase van rust met vloerverwarming, een extra groot bad, een inloopdouche (Hudson Reed, Grohe), een wastafelmeubel (Villeroy & Boch) en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon (2,7 m²) met uitzicht op bomen en het kanaal, terwijl de derde kamer, perfect voor een thuiskantoor of creatieve ruimte, voorzien is van een op maat gemaakte kast met ruimte voor wasmachine, droger en opbergruimte.

Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer aan de achterzijde, met een zonnig terras op het noordoosten en uitzicht over de wijk. De vijfde slaapkamer en de fraaie badkamer aan de voorzijde zijn eveneens royaal van formaat. Deze badkamer, uitgevoerd in opvallende Mondriaan-kleuren met handgemaakte Baldosas-tegels uit Spanje, biedt vloerverwarming, een verwarmd handdoekenrek, een inloopdouche (Hudson Reed, Grohe) en een wandtoilet van Broyeur.

Een unieke locatie in het hart van Den Haag

Dit herenhuis ligt in het populaire Statenkwartier (Geuzen-/Statenwijk), aan een rustige straat met vrij uitzicht over bomen en water en ruime parkeermogelijkheden. U bent op loopafstand van tram 11, winkels en de levendige winkelstraten Frederik Hendriklaan en Willem de Zwijgerlaan. Ook het Gemeentemuseum, Museon, OPCW en internationale organisaties zoals Europol zijn dichtbij. In de andere richting bereikt u snel het strand, de duinen, de bosjes van Poot en de Scheveningse haven.

Voor gezinnen is de locatie ideaal: lagere scholen zijn op loopafstand, terwijl internationale scholen zoals de Duitse, Franse en Europese School (ESH) makkelijk per fiets bereikbaar zijn. Aan de overkant van het kanaal ligt Sportpark Houtrust, met sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, beachvolleybal en squash.

Met een energielabel D, glasvezelinternet in het hele huis, volledig dubbelglas (HR+) en een lopende garantie tot 2030 is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering. Kom zelf ervaren hoe dit fantastische, ruim opgezette herenhuis u uitnodigt om te settelen in een van Den Haags meest begeerde wijken. Bent u benieuwd? Neem dan contact op voor een bezichtiging.