Paulus Buijsstraat 9

Deze uitzonderlijk royale en stijlvolle parterrewoning in het hart van het geliefde Statenkwartier combineert vier volwaardige slaapkamers, een indrukwekkende maatvoering en luxueuze details tot een woning die perfect aansluit bij gezinnen, liefhebbers van royaal wonen of wie wonen en werken op hoog niveau wil combineren. Met een riante living van bijna 3 meter hoog, een exclusieve leefkeuken uit 2025 en een sfeervolle masterbedroom met vrijstaand ligbad biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ongekende levenskwaliteit aan de rand van het bruisende centrum.

De entree op straatniveau leidt direct naar een stijlvol tochtportaal met garderobe, waarna de tussenhal met een meterkast van 11 groepen de toegang vormt tot de royale living. Deze ruimte ademt grandeur dankzij de warme lamelparketvloer en de fraaie erker, die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht maar ook een elegante, statige uitstraling geeft. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, die als een verlengstuk van de woonruimte fungeert en stijlvol is ingericht met sierbestrating, beplanting en meerdere terrassen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de exclusieve leefkeuken, gerealiseerd in 2025 en voorzien van een rechte opstelling met strakke kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier vindt u onder meer een 5-pits gaskookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een Quooker, een close-in boiler (Inventum), een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De voormalige keukenruimte is momenteel ingericht als exclusieve kastenkamer met vaste wastafel, maar biedt talloze mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een luxe badkamer ensuite, een stijlvolle werkkamer of zelfs een royale walk-in closet. Praktisch detail is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2022) in een vaste kast, evenals de praktische toegang vanuit zowel de hal als de achterbouw.

Via een deur komt u in de achterbouw, waar een luxueuze, volledig betegelde wasruimte – voorheen een badkamer – zich bevindt. Deze ruimte is voorzien van een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, een stijlvol wasmeubel, een lichtkoepel en een design handdoekenradiator. Daarnaast vindt u hier een modern toilet met hangcloset, ingebouwd reservoir en een elegant fonteintje. De royale masterbedroom ligt rustig aan de achterzijde van de achterbouw en vormt een ware privésuite, met een vrijstaand ligbad dat een exclusieve hotelsfeer creëert. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor de verbinding tussen binnen en buiten perfect wordt.

Op de eerste verdieping treft u een ruime en sfeervolle slaapkamer aan, voorzien van een praktische nis die zich uitstekend leent voor een vaste kledingkast of maatwerk garderobe. Daarnaast is hier een moderne badkamer aanwezig, stijlvol afgewerkt met een royale inloopdouche, een elegant wasmeubel en een design handdoekenradiator. Het souterrain biedt nog meer ruimte met een bijzonder ruime slaapkamer en een eigen moderne badkamer ensuite, ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of luxe master suite. Deze privéverdieping is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime douchegelegenheid, een elegant wasmeubel, een design handdoekenradiator, een modern toilet en een vaste kast met de opstelplaats van het boilervat (120 liter) en afvoerpomp.

Deze woning, gelegen aan een rustige en sfeervolle straat in het hart van het Statenkwartier, biedt niet alleen alle denkbare voorzieningen op loopafstand, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. De levendige Frederik Hendriklaan, beter bekend als “De Fred”, ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt een uitgebreid aanbod aan hoogwaardige restaurants, gezellige terrassen, exclusieve boetieks en ambachtelijke speciaalzaken. Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor zowel het bruisende centrum van Den Haag als Den Haag Centraal Station snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de boulevard, het strand en de zee van Scheveningen liggen op loopafstand, perfect voor een ontspannen stranddag, een diner aan zee of een verfrissende ochtendwandeling langs de kust.

Kortom: een uitzonderlijk sfeervolle parterrewoning boordevol karakter en luxe, waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Een woning die uitnodigt om te blijven en te genieten, zonder concessies te doen aan kwaliteit of levenskwaliteit. Bent u benieuwd naar deze parel in het Statenkwartier? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen.