Houtrustweg 419

Een parel aan de kust: dit luxe hoekappartement met terras biedt alles voor een zorgeloos leven op loopafstand van strand en duinen.

Dit zonnige 4-kamerappartement op de eerste woonlaag van het gerenommeerde complex 'Meeuw' combineert ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht op het Natura 2000-gebied. Met een hoogte van 2,90 meter, een privéterras aan voor- en achterzijde en een eigen parkeerplaats plus berging, is dit het ideale toevluchtsoord voor wie van strand, natuur én stedelijk gemak houdt. Het appartement, gebouwd in 2018, straalt door zijn uitstekende onderhoudstoestand en hoogwaardige afwerking, van de vloerverwarming tot de dubbele inloopdouche met sauna.

De entree van het appartement ademt direct luxe, met een verhoogde, sfeervolle vestibule voorzien van zandkleurige tegels en een videofoonsysteem. De gang leidt naar een ruime hal met licht eiken parket, waar de installatieruimte met warmteterugwinningssysteem en moderne combiketel zorgt voor een energiezuinig en comfortabel klimaat. Een praktisch toilet met fonteintje en vaste kast voor wasmachine en droger maakt dit appartement ook praktisch in gebruik.

De ruime ouderslaapkamer, oorspronkelijk opgebouwd uit twee kamers, biedt veel bergruimte dankzij een schitterende kastenwand en geeft toegang tot het achterterras op het noordoosten, perfect voor een ochtendzonnetje. De tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat en voorzien van een kastenwand, sluit direct aan op hetzelfde terras, waardoor deze ruimtes optimaal van elkaar profiteren. De luxueuze badkamer is een hoogtepunt met een dubbele inloopdouche met soft-closing scherm, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een verwarmde sauna – een waar wellnessparadijs na een dag aan zee.

De lichte woonkamer met gesloten gashaard vormt het hart van het appartement en opent zich naar een groot, fraai aangelegd terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de duinen. De open keuken is een culinair walhalla met een licht grijs composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, Quooker, combioven/stoomoven, combioven/magnetron, koelkast en een losse vriezer met drie lades. Alles is naadloos geïntegreerd en van topkwaliteit, passend bij de rest van het appartement.

Dit hoogwaardig afgewerkte hoekappartement biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook duurzaamheid dankzij de centrale vloerverwarming, vloerkoeling via een change-over-systeem, CO2-sensoren, thermostaten per kamer en twee zonnepanelen op het dak. De kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en nieuwe elektrische zonwering aan de voorzijde zorgen voor een optimaal binnenklimaat, terwijl horren aan voor- en achterzijde insecten buiten houden. De berging in de onderbouw en parkeerplaats nummer 56 in de ondergelegen parkeergarage maken het leven hier nog eenvoudiger.

Geniet van het beste van twee werelden: de rust van de duinen en het strand op slechts twee minuten loopafstand, gecombineerd met het levendige stadsleven van Scheveningen en Den Haag. Winkels aan de haven, Frederik Hendriklaan, Keizerstraat en Fahrenheitstraat zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de Bosjes van Poot, Segbroekpark en diverse restaurants, musea en sportfaciliteiten. Met bus 218 (halte direct achter het gebouw) bent u in no time in het centrum van Den Haag of op het Centraal Station. Voor gezinnen is de nabijheid van basisscholen, de Europese School en sportclubs zoals tennis, hockey en paardrijden een groot pluspunt.

Kom zelf ervaren hoe dit appartement uw leven kan verrijken. U bent van harte welkom tijdens de open dagen: vrijdag 7 augustus van 15.00 tot 17.00 uur en dinsdag 11 augustus van 12.00 tot 14.00 uur. Laat u verrassen door de ruimte, de luxe en de ongekende mogelijkheden die dit strandparel te bieden heeft.