Jacob Pronkstraat 112

Wonen aan zee met vrij uitzicht over Oud Scheveningen

Stel je voor: een appartement waar je iedere dag kunt genieten van de zeebries, het levendige strandleven én de gezellige sfeer van Oud Scheveningen. Deze goed onderhouden open portiekwoning op de tweede verdieping biedt precies dat – een zorgeloos woongevoel op loopafstand van het Noorderstrand, de boulevard en de levendige Keizerstraat. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², een moderne open keuken en een zonnig balkon met vrij uitzicht over de wijk is dit een woning die zowel starters als jonge gezinnen aanspreekt.

De woning ligt in het hart van Oud Scheveningen, een buurt die bekendstaat om haar unieke mix van kustgevoel en stedelijke levendigheid. Vanaf de voorzijde geniet u van een fraaie doorkijk richting zee, terwijl de achterzijde uitkijkt op de karakteristieke daken van de wijk. Binnen vijf minuten wandelt u naar het strand voor een frisse ochtendwandeling of een lunch bij één van de gezellige strandpaviljoens. De boulevard en de Keizerstraat, met haar winkels, supermarkten en horecagelegenheden, liggen eveneens op loopafstand. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie het beste van twee werelden combineert: rust en levendigheid, stad en strand.

Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, waar een meterkast en een trap naar de tweede verdieping zich bevinden. Op de tweede verdieping komt u in een lichte en ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en overstroomt van natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier is ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, en de open verbinding met de keuken zorgt voor een sociale en gastvrije sfeer. De moderne open keuken, geplaatst in 2020, is uitgerust met een oven, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap en een vaatwasser – ideaal voor wie graag kookt of ontvangt.

De woning beschikt over twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer of als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het ruime balkon aan de achterzijde is een waar genot: hier profiteert u van de ochtend- en vroege middagzon en geniet u van het vrije uitzicht over Oud Scheveningen. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ’s avonds te ontspannen met een glas wijn.

De woning is gebouwd in 1938 en ligt op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond, met een canon van € 506 per jaar (inclusief € 34 beheerskosten). De VvE is actief en zorgt voor goed onderhoud, met een maandelijkse bijdrage van € 75. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt, 2024), en de woning is voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde vindt u een houten schuifpui met dubbele beglazing en twee kunststof kozijnen met HR++-beglazing, geplaatst in 2020.

Bent u op zoek naar een appartement waar u dagelijks kunt genieten van de zee, de boulevard en de gezellige sfeer van Oud Scheveningen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak – wij helpen u graag verder.