Laan van Nieuw-Oost-Indië 274

Een unieke kans: ruimte voor eigen inbreng in een zonnige benedenwoning met tuin

Hier is een 2-kamer benedenwoning van ca. 60 m² die het beste van twee werelden combineert: direct instapklaar én vol mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Met een flexibele indeling kun je zelf bepalen waar je woont en slaapt, en elke ruimte naar wens inrichten. De zonnige eigen tuin maakt het plaatje compleet – een perfecte plek om te ontspannen of gasten uit te nodigen. Ideaal voor starters of als pied-à-terre, gelegen in de gewilde wijk Bezuidenhout.

De woning is voorzien van een vernieuwd dak (2022) en een nieuwe CV-ketel (2022), waardoor je direct kunt genieten van een comfortabel woongevoel. De energielabel C zorgt voor een goed energieniveau, en met een VVE-maandbijdrage van slechts €62,50 zijn de kosten goed beheersbaar.

Een wijk vol mogelijkheden

Bezuidenhout biedt een diverse mix van voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Loop je uit naar de Theresiastraat voor winkels, lunchrooms en restaurants, of stap je direct in de bus of tram die letterlijk om de hoek stopt. Ook de snelwegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn makkelijk bereikbaar, evenals NS-station Den Haag CS en Laan van NOI. Wil je ontspannen in de natuur? Het Haagse Bos en de duinen zijn even ver weg.

Kom kijken en laat je overtuigen

Dit is een woning die je echter moet zien om het volledige potentieel te waarderen. Vraag een bezichtiging aan via mail of de afsprakenknop, en wij plannen een afspraak in. De oplevering kan snel of direct in overleg plaatsvinden, zodat je zo mogelijk snel kunt genieten van je nieuwe thuis.

GOED OM TE WETEN:

• Eigendom (vrij van hypotheek)
• Bouwjaar: 1923
• Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
• Zie de plattegronden voor maatvoering en indelingsmogelijkheden