Zuiderzeestraatweg West 26

Een vrijstaande oase van ruimte, rust en landelijk uitzicht – waar wensen werkelijkheid worden

Stel je voor: een vrijstaande woning met 2.660 m² eigen grond, omringd door weidse landerijen en een tuin die volop ruimte biedt voor gezinsleven, hobby’s en onbeperkte vrijheid. Deze unieke woning tussen Doornspijk en Elburg combineert vijf slaapkamers (waarvan twee gelijkvloers), een 121 m² royale garage en een buitenruimte die zowel speels als rustgevend is. Met een woonoppervlakte van 145 m², diverse bijgebouwen en een lange oprit die uitkomt op een ruime erftuin, is dit een plek waar ruimte en comfort naadloos samenvloeien – zonder dat je ver van de voorzieningen van Elburg hoeft te zijn.

Een woonhuis met karakter en praktische ruimte

De woning, gebouwd in 1963, ademt een warme, levendige sfeer dankzij de houten vloeren, de schouw met houtkachel en de ruime ramen die overal natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving toelaten. In de jaren negentig is het huis grondig gemoderniseerd: het dak is vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten, en recent zijn meerdere kozijnen en ramen vervangen, evenals het sanitair. Het resultaat? Een woning die comfortabel en tijdloos tegelijk is, met alle gemakken van nu.

Via de entree betreedt u een hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer aan de vrije westzijde is het hart van het huis: een lichte, open ruimte met uitzicht over de landerijen, waar je urenlang kunt genieten van het rustgevende uitzicht. Achterin vindt u de woonkeuken, uitgerust met een eiken hoekkeukenopstelling en eveneens met een prachtig vrij uitzicht.

Aansluitend ligt de bijkeuken, waar een wasmachine, droger en wastafel zijn ingericht, met directe toegang tot een toiletruimte. Op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan de grootste direct toegang heeft tot de badkamer – een ruimte met ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet.

Op de eerste verdieping opent zich een ruime overloop die leidt naar drie extra slaapkamers, waardoor het huis in totaal vijf slaapkamers telt. Deze kamers zijn ruim genoeg om te functioneren als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer, en in een van de kamers is zelfs een cv-ketelopstelling en aanvullende bergruimte aanwezig. Zo biedt deze woning flexibiliteit voor elk gezin of iemand die graag ruimte heeft om te organiseren.

Een buitenruimte vol mogelijkheden

Het 2.660 m² grote perceel is een echte parel: een groene, vrijgevelige tuin met volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten van het vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Voor kinderen is er een speeltoestel en ruime gazonvlaktes om naar hartenlust te tollen, terwijl volwassenen kunnen genieten van een sfeervol tuinprieel, een schuurtje/houtopslag en een extra bijgebouwd schuurtje aan de achterzijde. De lange oprit leidt naar een ruime erftuin en de 121 m² grote garage – die recent is vergroot – biedt ruimte voor auto’s, machines, gereedschap of andere projecten.

Landelijk wonen met Elburg om de hoek

De ligging is een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Aan drie zijden kijkt u uit over de omliggende landerijen, waar de ondergaande zon ’s avonds voor een magisch spektakel zorgt. Tegelijkertijd ligt Elburg op slechts enkele minuten afstand, en ook Doornspijk, Flevoland en de A28 zijn snel bereikbaar. Zo bent u in geen tijd bij de voorzieningen, terwijl u thuis geniet van de absolute vrijheid en ruimte die deze woning biedt.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand met eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten, maar wel servicekosten van € 125,- per maand. De woning is niet onder monumentenbesluit en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. Daarnaast zijn er renovatieverplichtingen voor de dakconstructie en sloop van de bijgebouwen vereist.

Nieuwsgierig geworden? Deze woning met zijn unieke combinatie van ruimte, uitzicht en landelijke sfeer verdient zeker een bezichtiging. Neem gerust contact op – wij laten u graag alles zien!