Johanna Naber-erf 168

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Johanna Naber-erf 168 in Dordrecht!

Dit charmante en praktische huis in de geliefde wijk Stadspolders biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte en rust, met een plantsoen voor de deur en voorzieningen op loopafstand. De woning is ideaal voor starters of gezinnen die waarde hechten aan een kindvriendelijke omgeving en een perfecte balans tussen stadsleven en groen.

Begane grond: licht en functioneel

Wanneer je via de overdekte voordeur binnenstapt, word je verwelkomd in een nette hal met direct toegang tot de moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje voor extra comfort. De doorzonwoningkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte, met een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de tuinzijde vind je de open keuken, die in 2013 is vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse moderne inbouwapparaten. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur rechtstreeks naar de verzorgde achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tussenportaal met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping kom je op de overloop terecht, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers – ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor een logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2013 compleet opgefrist en modern afgewerkt, met een royaal inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en opnieuw een zwevend toilet. De afwerking is strak en neutraal, zodat je de ruimte naar eigen smaak kunt inrichten.

Tweede verdieping: potentieel voor extra ruimte

De zolderverdieping biedt verrassend veel potentieel. Hier vind je de opstelling voor de CV-ketel (nieuw sinds 2020) en de witgoedaansluitingen. Dankzij de royale afmetingen kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer of een praktische werk-/studeerkamer.

Buiten: een tuin om van te genieten

De woning beschikt over een prettige voortuin en een zeer fijne achtertuin, beide netjes onderhouden. In de tuin staat een robuust houten tuinhuis met een kleine veranda – perfect voor extra bergruimte of een knus plekje om buiten te zitten. Een degelijke poort aan de achterzijde zorgt voor eenvoudige toegang vanuit de straat.

Locatie: Stadspolders, een geliefde wijk

De wijk Stadspolders is een geliefde, rustige en groene buurt met een echte dorpssfeer binnen de stad. Dankzij het plantsoen voor de deur geniet je van rust en ruimte, terwijl scholen, openbaar vervoer, winkels (zoals Winkelcentrum De Bieshof om de hoek) en sportvoorzieningen snel bereikbaar zijn. Deze wijk is bij uitstek geschikt voor starters: veilig, kindvriendelijk en goed betrokken bij de gemeente.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij uw wensen!